дело № 2—3938/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Морозовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимкуловой И.Х. к Комаровой Н.Х., Рахимкуловой Л.П., Рахимкулову А.Б., Егоровой М.С. об определении наследственной доли в праве общей собственности на домовладение и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Рахимкулова И.Х. обратилась в суд с вышеприведенным иском, требуя, с учетом его уточнения определить наследственную долю наследников по закону первой очереди Р.Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахимкуловой И.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Комаровой Н.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях, после смерти их отца Р. Х.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на объект недвижимости- индивидуальный одноэтажный жилой дом с надворными постройками общей площадью 78,5 кв. м., в т.ч.жилой площадью 54,7 кв.м. под литерами А, а, a 1, Б, б (инвентарный номер №), расположенный по адресу: <адрес>, и признать наследственную долю равной 71/100 долям. Признать за истцом Рахимкуловой И.Х. право собственности в порядке наследования после смерти отца Р. Х.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 71/ 300 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение - индивидуальный одноэтажный жилой дом с надворными постройками общей площадью 78,5 кв. м., в т.ч.жилой площадью 54,7 кв.м. под литерами А, а, al, Б, б (инвентарный номер №), расположенный по адресу: <адрес>. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.2007 года, выданное нотариусом <данные изъяты> Г. Г.А., на имя Р.Б.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахимкуловой И.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Комаровой Н.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти отца Р. Х.Ш.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что при жизни отец Р. Б.Х., Комаровой Н.Х., Рахимкуловой И.Х. – Р. Х.Ш. приобрел в собственность на основании договора купли продажи от 12.05.1966 г. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. После смерти отца 30.05.1968 г., открылось наследство по закону первой очереди на троих его детей. На момент открытия наследства домовладение по указанному адресу состояло из одноэтажного бревенчатого дома в три комнаты, общей площадью 45,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 33 кв.м., веранды тесовой, двух сараев тесовых, уборной тесовой, тесового забора.
В 1975 г. брат Р. Б.Х. втайне от своих сестер унаследовал указанное домовладение, получив свидетельство о праве на наследство. После этого Р. Б.Х. неподалеку от наследственного дома самовольно возвел индивидуальный жилой дом № под литерами Б, б по <адрес>. В 2001 году решением Кировского районного суда г. Уфы за ним было признано право собственности на самовольно возведенный дом.
На основании постановления главы Администрации г. Уфы № от 05.02.2003 г. под указанный дом был предоставлен земельный участок по договору аренды на праве общего долевого пользования. После возведения самовольно построенного дома объект права собственности был изменен: наследственное домовладение и построенный братом дом были объединены в одно целое и объект недвижимости стал значиться как жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения с надворными постройками общей площадью 78,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 54,7 кв.м. под литерами А, а, а-1, Б, б (инвентарный номер №), находящийся по адресу: <адрес>.
30.01.2004 г. Рахимкулов Б.Х. подарил 29/100 долей в праве собственности на указанный объект недвижимости ответчику Егоровой М.С., указанный договор зарегистрирован Регистрационной палате Министерства юстиции Республики Башкортостан.
71/100 долей в праве общей собственности была зарегистрирована за Р. Б.Х.
До заключения указанной сделки, истец с сестрой обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное на имя Р. Б.Х.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 04.11.2003 г. иск был удовлетворен, суд восстановил истцу срок для принятия наследства и признал указанное свидетельство недействительным.
Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 09.10.2006 г. было признано недействительным свидетельство о праве собственности на 71/100 доли за Р. Б.Х.
26.06.2007 года им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца на троих его детей в равных долях на 71/100 доли домовладения по указанному адресу. С этим свидетельством истец обратилась в Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для регистрации права собственности, однако, ей было отказано в связи с тем, что у истца отсутствуют права на указанный объект недвижимости, имеется лишь запись о регистрации права собственности на литера А,а,а1, Б, б, а в свидетельстве о праве на наследство по закону от 26.06.2007 г. указан только наследственный дом, принадлежащий отцу истца на основании договора купли-продажи.
ДД.ММ.ГГГГ Р. Б.Х. умер. Наследником по закону первой очереди является его супруга – ответчик Рахимкулова Л.П. Истец только после смерти брата узнала о состоявшемся договоре дарения от 30.01.2004 г. 29/100 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., жилой 54,7 кв.м. литера А, а, а1, Б, б ответчику Егоровой М.С.
Истец полагает, что необходимо определить наследственную долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
В ходе судебного заседания истец Рахимкулова И.Х. и ее представитель Юдина Г.Г., действующая по доверенности от 26.07.2010 г., исковые требования полностью поддержали, представитель истца пояснил суду, что в свидетельстве о праве на наследство, имеющееся на сегодняшний день, неверно указан объект недвижимости, просит определить наследственную долю в 71/100 доли.
Ответчики Рахимкулова Л.П. и Комарова Н.Х. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, не возражали против их удовлетворения.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Рахимкулов А.Б. также согласился с исковыми требованиями.
Ответчик Егорова М.С. в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в связи с непроживанием адресата, представитель Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус Г. Г.А. не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, суд, с учетом мнения сторон, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Как установлено судом на основании договора купли продажи от 12.05.1966 г. Р. Х.Ш. приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. состоящее из одноэтажного бревенчатого дома в три комнаты жилой площадью 33 кв.м. тесовых сеней, двух сараев тесовых с погребом и тесового сооружения. ДД.ММ.ГГГГ Р. Х.Ш. умер. Наследниками по закону первой очереди являлись его дети Р.Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахимкулова И.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Комарова Н.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
После смерти отца Р. Б.Х. единолично получил свидетельство о праве на наследство по закону № выданное 2.12.1975 г., которое решением Кировского районного суда г. Уфы от 04.11.2003 г. признано недействительным. Указанным решением остальным наследникам Рахимкуловой И.Х., Комаровой Н.Х. восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца Р. Х.Ш.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 25.04.2001 г. за Р. Б.Х. признано право собственности на самовольно построенный индивидуальный жилой дом № под литерами Б1,б1 по <адрес> на который истцы не претендуют.
30.01.2004 г. Р. Б.Х. подарил 29/100 долей домовладения состоящего из литер А,а, а1, Б, б общей площадью 78,5 кв.м. Егоровой М.С.
26 июня 2007 г. Р. Б.Х., Рахимкуловой И.Х., Комаровой Н.Х. ваыдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти их отца Р. Х.Ш. с указанием о том что наследственное имущество состоит из 71/100 доли домовладения <адрес> состоящего из жилого одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 45,2 кв.м. в том числе жилой площадью 33 кв.м. принадлежащих наследодателю на основании договора купли продажи от 12.05.1966 г.
При этом нотариусом не учтено, что доля 71/100 определена согласно договора дарения от 30.01.2004 г. от всех строений расположенных на территории домовладения в том числе включая литеры литер Б1,б которые в наследственную массу войти не моги так как были построены после смерти наследодателя Р. Б.Х.
С учетом изложенного учитывая что выдел долей в натуре не произведен 71/100 доли домовладения ( наследственная доля ) должна определяться от всех строений то есть литер А, а, а1, Б, б.
Учитывая, что ответчики, в том числе наследница Р. Б.Х.- его жена Рахимкулова Л.П. не возражают против определения долей, требования являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить наследственную долю наследников по закону первой очереди Р.Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахимкуловой И.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Комаровой Н.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях, после смерти отца Р. Х.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - индивидуальный одноэтажный жилой дом с надворными постройками общей площадью 78,5 кв. м., в т.ч.жилой площадью 54,7 кв.м. под литерами А, а, al, Б, б (инвентарный номер №), расположенный по адресу: <адрес>, и признать наследственную долю равной 71/100 долям,
Признать за Рахимкуловой И.Х. право собственности в порядке наследования после смерти отца Р. Х.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 71/ 300 долю в праве общей долевой собственности на жилое строение - индивидуальный одноэтажный жилой дом с надворными постройками общей площадью 78,5 кв. м., в т.ч.жилой площадью 54,7 кв.м. под литерами А, а, al, Б, б (инвентарный номер №), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.2007 года, выданное нотариусом <данные изъяты> Г. Г.А., на имя Р.Б.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахимкуловой И.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Комаровой Н.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти отца Р. Х.Ш.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья Шакиров А.С.