Дело № 2-4181/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Капустина В.И.,
при секретаре Мустаевой А.Р.,
с участием представителя истца Салахутдинова О.М. - Алексеевой Е.С., по доверенности № от 18.01.2010 г.,
представителя ответчика Юмалина А.Г. - Хабибуллина А.А., по доверенности № от 15.07.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахутдинова О.М. к Юмалину А.Г. об обязании убрать металлический гараж с земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Салахутдинов О.М. обратился в Кировский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Юмалину А.Г. об обязании убрать металлический гараж с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 1 675 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2006 г., свидетельством о государственной регистрации права от 30.03.2010 г.
Как считает истец на его земельном участке ответчик Юмалин А.Г. самовольно установил металлический гараж и не намерен его убирать.
В связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своих гражданских прав, где просит обязать ответчика убрать с металлический гараж с земельного участка принадлежащего ему на праве собственности и взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя – 5000 руб., а также денежные средства, затраченные им на уплату государственной пошлины в размере 200 руб.
В ходе судебного заседания представитель истца Алексеева Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, указывая, что металлический гараж ответчика нарушает права истца по пользованию принадлежащим ему земельным участком.
Представитель ответчика Хабибуллин А.А. исковые требования не признал, указывая, что земельный участок истцом Салахутдиновым О.М. был получен незаконно с совершением уголовно наказуемого деяния и в настоящее время по данному факту возбуждено уголовное дело и ведется проверка в связи с чем, у истца нет оснований требовать об освобождении земельного участка, так как эта сделка в последствии будет им оспорена.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Салахутдинова О.М. подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд.
Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пункт 3 данной статьи гласит, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
П. 4 гласит, что собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Из материалов дела следует, что действительно участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 675 кв.м. на момент рассмотрения дела принадлежит на праве собственности Салахутдинову О.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.03.2010 г., следовательно собственник вправе по своему усмотрению в пределах закона пользоваться и распоряжаться им. Поскольку установленный металлический гараж принадлежащий Юмалину А.Г. находится на участке Салахутдинова О.М. и он, по утверждению истца, нарушает его права как собственника, то следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как установлено судом и подтверждено истцом документально, истцом понесены вышеуказанные судебные расходы. Данные расходы, суд признает обоснованными, необходимыми и подлежащими удовлетворению, а расходы на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению с учетом принципа разумности и справедливости, и суд их определяет в размере 3000 руб., также в пользу истца подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Иск Салахутдинова О.М. удовлетворить частично.
Обязать Юмалина А.Г. в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу убрать металлический гараж с земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Салахутдинову О.М..
Взыскать с Юмалина А.Г. в пользу Салахутдинова О.М. расходы в размере 200 рублей затраченные на оплату государственной пошлины и 3000 рублей затраченные на представительские расходы.
В остальной части исковые требования Салахутдинова О.М. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья В.И. Капустин
Решение суда не вступило в законную силу.