Дело № 2-7102/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Яковлевой В.А.,
с участием представителя истца – Хаматшиной Э.Р., действующей по доверенности от 15.11.2010 года,
представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство №» - Аюповой А.Г., по доверенности № от 25.08.2010 г.,
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шавалеева Н.М. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» (далее ЖНК «Жилищное строительство №») о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шавалеев Н.М. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство №» о признании за ним права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что 29.12.2008 г. ЖНК «Жилищное строительство №» было принято Решение № о приеме Шавалеева Н.М. в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной квартиры № по адресу: <адрес> (Строительный адрес: <адрес>).
Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1878 750 руб. Паевые и членские взносы он вносил своевременно, все обязательства выполнял надлежащим образом.
29.11.2010 г. ЖНК «Жилищное строительство №» передал ему вышеуказанную квартиру в пользование по Решению № «О передаче жилого помещения в пользование члену ЖНК «Жилищное строительство №».
Пунктом 1 Решения № был определен окончательный пай, который составил 1878 972 руб. 83 коп.
29.11.2010 г. он полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ему Справку о выплате пая № от 03.12.2010 года.
Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство №» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП <данные изъяты> в соответствии с п.п. 1.2 договора об уступке прав требования № от 31.10.2007 г., а также в соответствии с п.п. 3.4 договора инвестирования № от 15.11.2006 г.
Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру № истец получит аналогичный отрицательный ответ.
В судебном заседании представитель истца – Хаматшина Э.Р. исковое заявление поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика – ЖНК «Жилищное строительство №» - Аюпова А.Г., действующая по доверенности со всеми правами, в том числе с правом признания иска, исковые требования признала. Также представила суду письменный отзыв на иск, подписанный директором Р.Х. Я., в котором ответчик признает исковые требования Шавалеева Н.М. (без возмещения государственной пошлины).
Представитель ГУП <данные изъяты> в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено 15.12.2010 года. В отзыве на иск от 17.11.2010 года, подписанном заместителем генерального директора М. С.А., по удовлетворению иска не возражает, так как оплата истцом за квартиру произведена полностью, а зарегистрировать право собственности на квартиру она лишена из-за того, что не сформирована папка правоустанавливающих документов на дом.
Выслушав представителей истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Шавалеева Н.М. к ЖНК «Жилищное строительство №» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шавалева Н.М. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» (далее ЖНК «Жилищное строительство №») о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Шавалеевым Н.М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.А. Яковлева