Дело № 2-7300/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Яковлевой В.А.,
с участием представителя истца – Нурисламовой Г.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ЖНК «<данные изъяты> 2» - Хаматшиной Э.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газизовой ФИО8 к Жилищному накопительному кооперативу «<данные изъяты>» (далее ЖНК «<данные изъяты> №») о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Газизова Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «<данные изъяты> №» о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «<данные изъяты> №» было принято Решение № о приеме Газизовой Г.Г. в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной <адрес> по адресу: РБ, <адрес> (Строительный адрес: <адрес>
Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1709 550 руб. Паевые и членские взносы она вносила своевременно, все обязательства выполняла надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «<данные изъяты> №» передал ей вышеуказанную квартиру в пользование по Решению № «О передаче жилого помещения в пользование члену ЖНК «<данные изъяты> №».
Пунктом 1 Решения № был определен окончательный пай, который составил 1709772 руб. 83 коп.
ДД.ММ.ГГГГ она полностью выплатила паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ей Справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «<данные изъяты> №» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в соответствии с п.п. 1.2 договора об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с п.п. 3.4 договора инвестирования №=24 от ДД.ММ.ГГГГ
Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истец получит аналогичный отрицательный ответ.
В судебном заседании представитель истца – Нурисламова Г.Р. исковое заявление поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика – ЖНК «<данные изъяты> №» - Хаматшина Э.Р., действующая по доверенности со всеми правами, в том числе с правом признания иска, исковые требования признала. Также представила суду письменный отзыв на иск, подписанный директором ФИО5, в котором ответчик признает исковые требования Газизовой Г.Г. (без возмещения государственной пошлины).
Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства» в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено. В отзыве на иск от 30.12.2010 года, подписанном заместителем генерального директора ФИО6, третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по удовлетворению иска не возражает, так как оплата истцом за квартиру произведена полностью, а зарегистрировать право собственности на квартиру она лишена из-за того, что не сформирована папка правоустанавливающих документов на дом.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Газизовой Г.Г. к ЖНК «Жилищное строительство №» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Газизовой ФИО9 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Газизовой ФИО10 право собственности на <адрес>, жилой площадью 17,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.А. Яковлева