2-6035/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе судьи Тимской Т.Р., с участием прокурора Хайруллина Р.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е.В. к Мусатову В.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеева Е.В. обратилась в суд с иском к Мусатову В.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований Алексеева Е.В. указала следующее:
31 мая 2010 года Алексеева Е.В. приобрела жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Никитиной Л.Н. за 1000000 руб. согласно договора купли-продажи. В квартире был зарегистрирован бывший хозяин – Мусатов В.М., который продал указанную квартиру Никитиной Л.Н. и обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета до 22 мая 2009 года. Однако до настоящего времени ответчик обязательства не выполнил, ссылаясь на занятость и избегая телефонных звонков. Поэтому Алексеева Е.В, просит выселить ответчика из спорной квартиры и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Алексеевой Е.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что 31 мая 2010 года Алексеева Е.В. приобрела жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Никитиной Л.Н. за 1000000 руб. согласно договора купли-продажи. В квартире был зарегистрирован бывший хозяин – Мусатов В.М., который продал указанную квартиру Никитиной Л.Н. и обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета до 22 мая 2009 года, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между Мусатовым В.М. и Никитиной Л.Г. от 22 апреля 2009 года. Однако до настоящего времени ответчик обязательства не выполнил, не освободил жилое помещение и не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования Алексеевой Е.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Алексеевой Е.В. удовлетворить.
Выселить Мусатова В.М. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Мусатова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу