2-5589/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой З.К. к Сахаутдинову Р.Ф., Сахаутдиновой Д.М. о возмещении убытков и взыскании долга,
У С Т А Н О В И Л:
Сулейманова З.К. обратилась в суд с иском к Сахаутдинову Р.Ф., Сахаутдиновой Д.М. о возмещении убытков и взыскании долга.
В обоснование иска Сулейманова З.К. указала следующее.
18 декабря 2007 года истица заключила договор купли - продажи квартиры, долевой собственности, где в качестве продавца выступила Сахаутдинова Д.М. действующая по доверенности за мужа Сахаутдинова Р.Ф. Долевая собственность истицей приобретена за 550000 рублей, при этом в день подписания данного договора, истицей было передано ответчикам в лице Сахаутдиновой Д.М. 270 000 рублей. Затем по разовым доверенностям она получила 180 тысяч рублей. Итого было оплачено 450 тысяч рублей. По независящим от сторон обстоятельствам сделка была не зарегистрирована в виду уничтожения огнем предмета договора в результате пожара. Истице после неоднократных обращений к ответчикам была возращена сумма 200 000 рублей, оставшаяся сумма в размере 250 000 рублей ответчиками неправомерно удерживается. В результате неправомерного удержания и пользования денежными средствами истицы она со своей семьёй не смогла приобрести другого жилья. Истица и ее семья вынуждены проживать в качестве временных жильцов на условиях найма и оплачивают за проживание 5000 рублей в месяц с 01.08.2009 года.
Ответчики до сегодняшнего дня в возврате долга отказывают, рекомендуя обратится в суд.
Поэтому истица просит взыскать с ответчиков сумму основного долга 250 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами взыскать 100000 руб.; взыскать судебные расходы.
Впоследствии истица уточнила исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, просит взыскать с ответчиков проценты в размере 51661,30 руб.
В судебном заседании представитель истица полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Сахаутдинова Д.М. в судебном заседании пояснила, что сумма в размере 250000 руб. будет возвращена истице, однако на сегодняшний день вернуть всю сумму долга не представляется возможным.
Ответчик Сахаутдинов Р.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сулеймановой З.К. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что 18 декабря 2007 года истица заключила договор купли - продажи квартиры, долевой собственности, где в качестве продавца выступила Сахаутдинова Д.М. действующая по доверенности за мужа Сахаутдинова Р.Ф. Долевая собственность истицей приобретена за 550000 рублей, при этом в день подписания данного договора, истицей было передано ответчикам в лице Сахаутдиновой Д.М. 270 000 рублей.
Затем по разовым доверенностям ответчики получили 180 тысяч рублей. Итого было оплачено 450 тысяч рублей, что подтверждается расписками, имеющимися в материалах дела.
По независящим от сторон обстоятельствам сделка была не зарегистрирована в виду уничтожения огнем предмета договора в результате пожара. Истице была возращена сумма в размере 200 000 рублей, оставшаяся сумма в размере 250 000 рублей ответчиками Сулеймановой З.К. не возвращена.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Однако Сулеймановой З.К. не было предъявлено требование к ответчикам о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами ранее, поэтому суд приходит к выводу, что факта пользования ответчиками чужими денежными средствами не установлено. Кроме того, квартира была передана истице по акту приема-передачи, истица и ее семья проживала в приобретаемой квартире безвозмездно.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5700 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований – 250000 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сулеймановой З.К. удовлетворить частично.
Взыскать с Сахаутдиновой Д.М., Сахаутдинова Р.Ф. солидарно в пользу Сулеймановой З.К. денежные средства в размере 250000 руб. (двести пятьдесят тысяч руб.); в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5700 руб. (пять тысяч семьсот руб.).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу