Дело № 2-2780/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
при секретаре Морозовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаехова Ильдара Вакилевича, Шаеховой Альфии Фаварисовны, действующей от собственного имени, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка Шаехова Раиля Ильдаровича к Государственному автономному образовательному учреждению дополнительного профессионального образования Институт развития образования Республики Башкортостан о признании приобретшими право пользования жилым помещением и регистрации по место жительства,
УСТАНОВИЛ
Шаехов И.В., Шаехова А.Ф., действующая от собственного имени и от имени несовершеннолетнего Шаехова Раиля Ильдаровича ( Дата обезличена г.р.) обратились в суд с исковым заявлением к Башкирскому институту развития образования ( далее БИРО) о признании их приобретшими право пользования комнатой Номер обезличен, которая находится по адресу: г. Уфа, ... (здание общежития), и регистрации по место жительства по указанному адресу.
Требования истцов мотивированы тем, что Дата обезличена г. истец Шаехов И.В. был принят в ООО «Нефтестройсервис» водителем, Дата обезличена г. в порядке перевода он уволился в ООО «Курасковское УТТ», где работает по настоящее время. В период работы в ООО «Нефтестройсервис» истцу и членам его семьи была предоставлена для проживания комната Номер обезличен, находящаяся в общежитии по адресу: г. Уфа, .... После получения комнаты истцы туда вселились и проживают по настоящее время, своевременно оплачивая проживание. Шаехова А.Ф. является сотрудником БИРО находясь в настоящее время в декретном отпуске. С Дата обезличена г. ответчиком выдавались свидетельства по местопребыванию истцов без постоянной регистрации, что нарушает права истцов. Истцы считают, что приобрели право постоянного пользования жилым помещением в общежитии.
Определением Кировского районного суда от Дата обезличена г. проведена замена в порядке правопреемства Башкирского института развития образования на Государственное автономное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Институт развития образования Республики Башкортостан (далее по тексту ГАО ДПО ИРО Республики Башкортостан).
В судебном заседании Шаехов И.В., Шаехова А.Ф., их представители Казанцев А.Н., действующий по доверенности от Дата обезличена г., Горячев М.В., действующий по доверенности от Дата обезличена. исковые требования поддержали, просили удовлетворить полагают, что истцы пробрели право бессрочного пользования комнатой в общежитии.
Представитель ГАО ДПО ИРО Республики Башкортостан Насыров С.З., действующий по доверенности от Дата обезличена г. иск не признал, суду пояснил, что ответчик не оспаривает право проживания истцов, Шаеховым неоднократно предлагалось заключить договор а найма специализированного жилого помещения. У истцов отсутствует какой либо документ подтверждающий их право на проживание в общежитии в связи с чем постоянная регистрация невозможна.
Третье лицо УФМС России в Кировском районе г.Уфы РБ, не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, возражений суду не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав доводы истцов, их представителей, представителя ответчика, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Как следует из представленных документов здание по адресу г. Уфа ... отнесено к государственному жилищному фонду, является общежитием и было передано в оперативное управление Государственному образовательному учреждению Башкирский институт развития образования, что подтверждается свидетельством на право оперативное управление от Дата обезличена г., приложенным к нему перечнем, свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от Дата обезличена г. Номер обезличен Номер обезличен принято предложение Государственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования Башкирский институт развития образования о создании государственного автономного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования Институт развития образования Республики Башкортостан путем изменения типа существующего государственного учреждения. Пунктом Номер обезличен указанного распоряжение предусмотрено закрепление за автономным учреждением на праве оперативного управления государственное имущество Республики Башкортостан необходимое для осуществления уставной деятельности, согласно приложением Номер обезличен Номер обезличен Как следует из приложений в перечень имущества включено общежитие по адресу г. Уфа ....
Таким образом судом установлен материалам дела подтверждено, что дом по адресу г. Уфа ... является общежитием.
Судом установлено, что с Дата обезличена г. Шаехов И.В. будучи работником ООО «Нефтестройсервис» его жена Шаехова А.Ф. и сын Шаехов Р.И. проживают в комнате Номер обезличен указанного общежития. Факт проживания истцов в указанной комнате не отрицается ответчиком и подтверждено показаниями свидетелей Сафиной А.В., Хайруллиной Р.И. –жильцов общежития пояснивших суду, что семья Шаеховых проживает в комнате Номер обезличен постоянно.
Согласно ст. 109 ЖК РФ, действовавшей на период заселения Шаеховых в общежитие, - для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
В соответствии с п.Номер обезличен Примерного положения об общежитиях утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от Дата обезличена г. N 328 (в ред. постановления Правительства РФ от Дата обезличена N Номер обезличен) ... в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
Доказательств соблюдения указанного порядка заселения в общежитие суду не представлено, судом не добыто, истцы на период заселения работниками Государственного образовательного учреждения Башкирский институт развития образования не являлись.
Вместе с тем ответчиком право истцов на проживание в общежитии не оспаривается, встречного иска ответчиком не заявлено.
Как следует из трудовой книжки Шаеховой А.Ф. приказом от Дата обезличена г. она принята на работу Башкирский институт развития образования на должность старшего лаборанта кабинета технологии, работает по настоящее время.
В судебном заседании представителем ответчика предложено истцам заключить договор найма жилого помещения в общежитии от данного предложения истцы отказались полагая, что имеют право бессрочного пользования жилым помещением так как их вселение в 2003 г. в спорную комнату не было связано с трудовыми отношениями с БИРО и каким либо сроком не ограничивался.
Суд полагает данное утверждение истцов о приобретении права бессрочного пользования комнатой ошибочным. Как нормами жилищного законодательства действовавшего на период вселения истцов в спорную комнату так и нормами жилищного законодательства действующего на период рассмотрения дела предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.
Так в соответствии со ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Оснований приобретения гражданами права бессрочного пользования помещениями предоставленным им в общежитии и не переданных в ведение органов местного самоуправления ЖК РФ не предусматривает.
С учетом изложенного требования истцов о признании их приобретшими право бессрочного пользования комнатой ... ... по ... в г. Уфе удовлетворению не подлежит.
Отсутствие у истцов иного жилья, их проживание на протяжении длительного времени в указанной комнате, так же не может служить основанием для признания за ними права бессрочного пользования комнатой, так как отношения по пользованию указанным жильем могут регулироваться только нормами регламентирующими пользование общежитиями.
Как установлено судом регистрация истцов осуществлялась по месту пребывания, чт подтверждается представленными свидетельствами.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
В целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Аналогичная понятие места жительства приведено в Номер обезличен Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Согласно п. 16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Как установлен судом договора найма в письменной форме предусмотренного ст. 100 ЖК РФ истцами не заключено. Вместе с тем несоблюдение простой письменной формы в данном случае не влечет недействительности сделки. Учитывая, что спорная комната является для истцов местом жительства, право проживания Шаеховых ответчик не оспаривает, прав на иное жилое помещение Шаеховы не имеют суд считает требование истцов о их регистрации по месту жительства подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Иск Шаехова Ильдара Вакилевича, Шаеховой Альфии Фаварисовны удовлетворить частично.
Зарегистрировать Шаехова Ильдара Вакилевича, Шаехову Альфию Фаварисовну Шаехова Раиля Ильдаровича по месту жительства в ком. ... ... по ... в г. Уфе.
В иске Шаехова Ильдара Вакилевича, Шаеховой Альфии Фаварисовны, действующей от собственного имени, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка Шаехова Раиля Ильдаровича к Государственному автономному образовательному учреждению дополнительного профессионального образования Институт развития образования Республики Башкортостан о признании Шаехова Ильдара Вакилевича, Шаеховой Альфии Фаварисовны Шаехова Раиля Ильдаровича приобретшими право на условиях бессрочного пользования ком. ... ... по ... в г. Уфе отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья : Шакиров А.С.