Дело № 2-5225/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Морозовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовниковой Надежды Александровны к Администрации городского округа г. Уфы, Администрации Кировского района городского округа г.Уфы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Садовникова Н.А. обратилась в суд с названным иском, требуя признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>», и земельный участок (кадастровый номер: №), расположенный по адресу: РБ, <адрес> «<адрес>
Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - Садовников Валерий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственной наследницей Садовникова В.И. по закону, завещание не составлено.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Зоновой О.Н. за получением свидетельства о праве на наследство по закону, а именно на имущество умершего мужа в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> «<адрес>». В связи с тем, что умершим супругом истца Садовниковым В.И. право собственности на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, нотариус Зонова В.И. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание, истец, извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, учитывая участие в деле ее представителя, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель истца Орлов А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Определением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Городского округа г. Уфа.
Представители ответчиков Администрации городского округа г. Уфы, Администрации Кировского района городского округа г. Уфы, не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, возражений суду не представлено, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Третье лицо, участвующее в деле – нотариус Зонова О.Н. не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
Третье лицо, привлеченное к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ – Феоктистова Н.А., не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Третьи лица, привлеченные к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ – Оглы В.М., Цурва В.Г. не явились в судебное заседание, извещения, направленные судом по известному ему месту жительства третьих лиц, возвращены без вручения адресату.
Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В силу положений статей 128, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, и, следовательно, независимо от момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Как следует из материалов дела на основании решения Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Садовникову В.И. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, на ранее отведенном решением исполкома Уфимского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кировский РЦ ГСЭН выдал заключение № о возможности закрепления земельного участка по адресу: <адрес> за гражданином Садовниковым В.И.
ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Кировского района г. Уфы был утвержден акт о приемке в эксплуатацию самовольно построенного индивидуального жилого дома и нежилых строений по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приемки законченного строительством объекта по <адрес> приемочной комиссией. Согласно указанного акта, самовольно возведенные постройки отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
В соответствии со справкой о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному домовладению был присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>.
Судом установлено, что умерший Садовников В.И. являлся супругом истца и до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Садовников В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Согласно п. № ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ РФ №№ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В связи с тем, что супруг истца Садовников В.И., умер ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим невозможно.
Таким образом, судом установлено, материалами подтверждено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в пользовании Садовниковой Н.А. на законном основании. Сохранение возведенных самовольных строений не нарушает права других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Садовниковой Надеждой Александровной право собственности на жилой дом литеры А, А1, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Садовниковой Надеждой Александровной право собственности на земельный участок площадью № кв.м. (кадастровый номер: №), расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Шакиров А.С
Решение не вступило в законную силу
Судья Шакиров А.С