Дело № 2-6468/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихсановой Г. Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Ихсанова Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на постройки, указывая в обоснование иска, что она является дочерью Закирова Г.М., проживает по адресу: <адрес>. После его смерти 28 апреля 2000 года осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по указанному адресу.
Согласно техническому паспорту владельцами построек по указанному адресу прописаны Мартынова А.В., Госциная С.П., Гарипов Ф.З. и ее отец Закиров Г.М. Мартынова А.В. умерла 22.03.2008 г., Госциная С.П. умерла 18.03.2004 г., Гарипов Ф.З. умер 28.04.2000 г., после их смерти наследников нет.
Учитывая износ старого дома ее отец в 1979 году построил новый дом (литер В), в 1985 году пристрой (литер В1), в 2005 году литер В2. Ее отец Закиров Г.М. умер 30.06.2009 г.
Обратившись в Администрацию ГО г. Уфа она получила все необходимые положительные заключения.
Истица просила признать за ней право собственности в порядке наследования на литера В, В1, В2, в, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, находящиеся по вышеуказанному адресу, исключить из числа сособственников домовладения Мартынову А.В., Госцинную С.П. в связи с их смертью.
Ихсанова Г.Г. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.
Договором о праве застройки свободного земельного участка в г. Уфы15 февраля 1931 года Уфимский Городской Коммунальный Отдел предоставил Шамсутдинову К.И. земельный участок по <адрес>.
Согласно архивной справки от 21.09.2010 №2948/т Центрального государственного исторического архива РБ новое название улицы <адрес>.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа РБ от 06 апреля 2010 года Ихсановой Г.Г. разрешен ввод объекта по <адрес> в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 06 апреля 2010 года следует, что предъявленный к заселению В-жилой дом, В1-пристрой, В2-пристрой. В-тамбур отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам.
В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленном по состоянию на 18 февраля 1980 года, одним из сособственников указан Закиров Г.М.
В техническом паспорте на жилой дом <адрес>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками по ? доли каждый на указанный жилой дом указаны Мартынова А.В. и Госцинная С.П.
Согласно свидетельствам о смерти Госцинная С.П. умерла 29сентября 1971 года, Мартынова А.В. умерла 17 января 1962 года, Закиров Г.М. умер 21 марта 2003 года.
В силу п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Таким образом, в связи со смертью Мартыновой А.В. и Госцинной С.П. их правоспособность прекратилась в связи с их смертью, поэтому иск в части исключения их числа сособственников дома <адрес> подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что самовольные постройки приняты в эксплуатацию и, следовательно,
сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ихсановой Г.Г. удовлетворить.
Признать за Ихсановой Г. Г. право собственности на самовольно возведенные строения <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Исключить из числа сособственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Мартынову А.В. и Госцинную С.П.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин