Решение 2-1127/11
именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Яковлевой В.А.,
при секретаре Богдановой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазовой В.С. к ООО <данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Мингазова В.С. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ООО <данные изъяты>» признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в подземной автостоянке <адрес> с инвентарным номером № согласно тех.паспорту, выданному ГУП БТИ РБ Уфимский филиал ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что между ООО «Ю. и ответчиком ООО <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № инвестирования в строительство закрытой автостоянки. Ответчик обязался после завершения строительства передать ООО «Ю.» гаражный бокс. По договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ю.» передало, а Мингазова В.С. приняла все права по договору долевого участия строительства нежилого помещения (гаражного бокса №), расположенного в подземной автостоянке <адрес>. Расчет по договору истцом произведен полностью в размер 450000 руб., гаражный бокс передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В акте указано, что финансовых и иных претензий стороны друг к другу не имеют.
Строительство гаражных боксов началось без получения окончательного проекта объекта и разрешения на строительство. Впоследствии получены необходимые согласования: на основании Постановления главы Администрации городского округа г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором возведен объект, предоставлен ответчику для проектирования и реконструкции подземной автостоянки, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, многоэтажный жилой дом во строено-пристроенными предприятиями, с подземной автостоянкой по <адрес> принят в эксплуатацию актом приемочной комиссии, утвержденным постановлением главы администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.
Был изготовлен технический паспорт на гаражный бокс. Однако зарегистрировать право собственности на гараж не удается из-за отсутствия всех правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества. Указанное нарушает права истца как собственника по владению и распоряжению гаражным боксом.
Представитель истца Елпаев П.Н., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.
Представитель ООО <данные изъяты>» в суд не явился, согласно заявлению, подписанному директором ООО <данные изъяты>» Т., ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования Мингазовой В.С. о признании права собственности на гаражный бокс № признает, так как требования истца обоснованны.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, считает возможным принять признание ответчиками иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При этом суд принимает во внимание, что объект возведен на земельном участке, предоставленном Администрацией городского округа г. Уфа ООО КТП «Стройтехмонатаж» в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту приемки и ввода объекта в эксплуатацию объект отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и государственным стандартам.
Последствия признания иска ответчику известны.
Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает требования Мингазовой В.С. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мингазовой В.С. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 14.6 кв.м., расположенный в подземной автостоянке в <адрес> с инвентарным номером № согласно тех.паспорту, выданному ГУП БТИ РБ Уфимский филиал ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья В.А. Яковлева