Дело № 2-543/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирназарова Ю. Ю. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ирназаров Ю. Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ирназаров Ю. Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №. Данное домовладение досталось ему на основании договора дарения от 2009 г., согласно которому, даритель Н.. (<данные изъяты>) подарила Ирназарову Ю. Ю.(<данные изъяты>) принадлежащий ей на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. литер А, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м., т. е. истец приобрел право пользования спорным земельным участком с 2009 года. Прежнему собственнику дом и земельный участок перешел во владение на основании договора дарения от 1985 г.
Ирназаров Ю. Ю. просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № (путем приватизации).
Представитель истца по доверенности Майоров М. Г. в судебном заседании просил иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Представитель Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайства об отложении не поступало.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Как следует из п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ произвольный отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности не допускается.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в реестре 1 Уфимской государственной нотариальной конторой БАССР за №, домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т. ч. Жилой площадью <данные изъяты> кв. м., находящееся по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м. было приобретено К. у Т..
Впоследствии вышеуказанное домовладение К. подарил И.., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре нотариуса Х. за № №
ДД.ММ.ГГГГ. И.. подарила Ирназарову Ю. Ю. принадлежащий ей на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. литер А, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Площадь земельного участка подтверждена кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г. № №.
Соответственно земельный участок находился в бессрочном пользовании право предшественников истца.
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как указано в установочной части Постановления Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 г. № 16-П (по делу Близинской об основах платного землепользования в г.Москве) - до 1990 г. в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком. В соответствии п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. - отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.
Согласно п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд находит иск Ирназарова Ю. Ю. о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ирназарова Ю. Ю. удовлетворить.
Признать за Ирназаровым Ю. Ю. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, путем приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин