РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Багиеве Р.А.,
с участием истца Чанышевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6658/10 по иску Чанышевой Галины Викторовны к Мигуновой Елене Борисовне, Мигунову Александру Витальевичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Чанышева Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Мигуновой Е.Б., Мигунову А.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства указав, что истец, Чанышева Г.В. совместно с сыном, Ларионовым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года приобрели, путем заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., квартиру у Мигуновой Е.Б. по адресу : <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истицей с сыном было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ г. № № и №№ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. До заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении было зарегистрировано 4 человека - семья Мигуновой Е.Б. В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. в п.6 прописано, что продавец - Мигунова Елена Борисовна и ее семья (Мигунов Александр Витальевич- муж, Мигунов Дмитрий Александрович-сын, Мигунов Никита Александрович-сын) которые зарегистрированы и проживают совместно с ней по адресу: <адрес> снимутся с регистрационного учета в течении месяца, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время по адресу <адрес>, согласно справки из ЖЭУ № № от ДД.ММ.ГГГГ. остаются зарегистрированным вся семья Мигуновых в составе 4-х человек. Квартплата начисляется на 4-х человек, т.е. на семью Мигуновых. Без заявления и личного присутствия самих Мигуновых - снять их с регистрационного учета в паспортном столе истице было отказано. Поскольку, указанным нарушаются права истицы как собственника, Чанышева Г.В. просит суд признать Мигунову Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по РБ в Кировском районе г. Уфы снять с регистрационного учета Мигунову Е.Б., Мигунова А.В., Мигунова Д.А., Мигунова Н.А. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Чанышева Г.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске доводам.
Ответчики Мигунова Е.Б., Мигунов А.В., привлеченный к участию в качестве третьего лица, Ларионов Р.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение этого права допускается только на основании закона. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Данный Закон и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривают, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, граждане обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства или пребывания обратиться с заявлением о регистрации. Одним из оснований снятия с регистрационного учета является изменение места жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. истица Чанышева Г.В., Ларионов Р.В. купили квартиру № <адрес> у Мигуновой Е.Б.
Согласно п. 6 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоят и проживают Продавец
Мигунова Елена Борисовна и Мигунов Александр Витальевич, Мигунов Дмитрий Александрович. Мигунов Никита Александрович, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей и другого имущества в течение месяца
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ г. Мигунова Е.Б., 1968 г.р. обязуется погасить долг по квартплате с апреля по август включительно и выписать себя и членов своей семьи из квартиры по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.
Как усматривается из справки о регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мигунова Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чанышева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ларионов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. и серии 04 № от ДД.ММ.ГГГГ г. Чанышевой Г.В. и Ларионову Р.В. принадлежит по ? доли квартиры № <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, судом установлено, что право собственности на квартиру истцы приобрели на основании договора купли-продажи квартиры от от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики членом семьи истца никогда не являлась, вквартире не проживают, права пользования жилым помещением не имеют. Постоянно проживая по другому месту жительства, ответчики не обращаются с личным заявлением о снятии с регистрационного учета всвязи с изменением места жительства, тем самым, нарушают права истицы как собственника, препятствует собственникам квартиры пользоваться и распоряжаться квартирой как своей собственностью, хотя это и не соединено с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Снятие граждан с регистрационного учета, согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. N № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм. и доп. от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.), осуществляется органами, осуществляющими регистрацию и снятие с регистрационного учета, в течение трех дней с момента поступивших в их распоряжение соответствующих документов (в данном случае - решения суда, вступившего в законную силу).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Мигунову Елену Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Александра Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Никиту Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республики Башкортостан в Кировском районе г. Уфы снять с регистрационного учета Мигунову Елену Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Александра Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мигунова Никиту Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.