Дело № 2-283/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Г.М., Дмитрия А.Г., Тихоновой Е.Г. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Дмитриев Г.М., Дмитриев А.Г., Тихонова Е.Г. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, указывая в обоснование иска, что в 1958 году Дмитриеву М.К. решением исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ был выделен под застройку земельный участок площадью 450 кв.м. по <адрес> в г. Уфе. В 1962 году на указанном земельном участке отцом Дмитриевым М.К. и матерью Дмитриевой А.И. был построен жилой дом (литер А) и тесовый сарай (литер Г3). В 1984 году Дмитриев М.К. умер, не оформив до конца права на домовладение. После смерти отца ими был возведен пристрой к дому (литер А). Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ самовольные строения приняты в эксплуатацию, имеется Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
Истцы просили признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на самовольно построенное домовладение, состоящее из: жилого дома (литер А), пристроя (литер А1), веранды (литер а), навеса (литер а1), сарая (литер Г3), забора (литре 11), ворот (литер 1У), расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Парфенова М.В. исковые требования истцов поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Истцы в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика по доверенности Байбулатов И.Р. решение оставил на усмотрении суда, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица Дмитриева А.И., Дмитриева Г.И. в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит исковое заявление истцов подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отведен и закреплен за Дмитриевым М.К. зем. Участок по <адрес> № пл.450 кв.м.
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № приняты в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом, в том числе <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ строения по <адрес> являются самовольными.
Из Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 2010 года следует, что комиссия, назначенная постановлением главы Администрации Го <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, установила, что предъявленный к заселению А-жилой дом, А1-пристой, а-веранда, а1-навес, Г3-сарай, 11-забор, 1У-ворота пригодны к заселению и эксплуатации.
Из домовой книги <адрес> следует, что истца зарегистрированы в этом доме.
Учитывая, что самовольные постройки приняты в эксплуатацию и, следовательно,
сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дмитриева Г.М., Дмитриева А.Г., Тихоновой Е.Г. удовлетворить.
Признать за Дмитриевым Г.М., Дмитриевым А.Г., Тихоновой Е.Г. право собственности на самовольно построенное домовладение, состоящее из: жилого дома (литер А), пристроя (литер А1), веранды (литер а), навеса (литер а1), сарая (литер Г3), забора (литре 11), ворот (литер 1У), расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности на домовладение за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин