РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г. К.,
при секретаре Багиеве Р.А.,
с участием представителей истца Гайнитдинова Р.Н., Борисова П.С. по доверенности № № от 15.07.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/11 по иску Борисовой К.А. к ООО о защите прав потребителей,
установил:
Борисова К.В. обратилась в суд с иском к ООО о защите прав потребителей, мотивируя свои требования тем, что 10.03.2010 г. между ООО и Борисовой К.В. был заключен договор купли-продажи № №, согласно которому истец купил в собственность двухкомнатную квартиру № №, общей площадью № кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную на 4 этаже, находящуюся по адресу: <адрес> Стоимость указанной квартиры, согласно договору составляет 4515905,10 руб. Расчет за указанную квартиру согласно договору купли-продажи № № от 10.03.2010 г. производился путем передачи истцом ответчику простых векселей по графику, на общую номинальную стоимость 4847422 руб. Ответчиком квартира была передана, а истцом полностью оплачена, о чем свидетельствует акт приема-передачи векселей к договору купли-продажи квартиры № 174 от 10.03.2010 г. Согласно п. 5 абз. 3 ответчик в течении 45 дней после передачи истцом простых векселей ООО обязуется выплатить истцу 331516,90 руб. В связи с чем, просит суд взыскать с ООО в ее пользу сумму в размере 1004496, 20 руб., из них: 331516,90 руб. – сумма основного долга, 672979,30 руб. – неустойка за просрочку.
В судебном заседании представители истца Гайнитдинов Р.Н., Борисов П.С. исковые требования поддержали, по указанным в нем доводам, просили суд удовлетворить их.
Ответчик ООО на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, с учетом мнения представителей истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав представителей истца Борисова П.С., Гайнитдинова Р.Н., изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 10.03.2010 г. между ООО и Борисовой К.В. был заключен договор купли-продажи № №, согласно которому истец купил в собственность двухкомнатную квартиру № №, общей площадью № кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений № кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенную на 4 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>
Согласно п. 4 договора купли-продажи № № от 10.03.2010 г. стоимость вышеуказанной квартиры составляет 4515905,10 руб.
Расчет за указанную квартиру согласно договору купли-продажи № № от 10.03.2010 г. производился путем передачи истцом ответчику простых векселей по графику, на общую номинальную стоимость 4847422 руб.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Ответчиком квартира была передана, а истцом полностью оплачена, о чем свидетельствует акт приема-передачи векселей к договору купли-продажи квартиры № 174 от 10.03.2010 г.
Согласно п. 5 абз. 3 ответчик в течении 45 дней после передачи истцом простых векселей ООО обязуется выплатить истцу 331516,90 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 23 ФЗ РФ за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Истцом суду представлен расчет неустойки:
331516,90 руб. – сумма основного долга, с момента истечения 45 дней с 26.04.2010 г. по 15.11.2010 г. истекло 23 дня
1 % за 203 дня просрочки = 203 %
(331516,90 руб. * 203 %)/100=672979,30 руб. неустойка.
Суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, удовлетворяет требования истца в этой части в размере 150 000 рублей.
Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается судом с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 8015,17 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ООО в пользу Борисовой К.А. сумму в размере 481516,90 руб., из них: 331516,90 руб. – сумма основного долга, 150 000 руб. – неустойка за просрочку.
Взыскать с ООО в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 8015,17 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.