Дело № 2-6532/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 г. г.Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Шафиковой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погребенной А.Ю. к ОАО <данные изъяты>, Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Погребенная А.Ю. обратилась в суд с указанным иском прося признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, взыскать с ОАО <данные изъяты> в пользу истца судебные расходы про оплате госпошлины в размере 7696 руб. 78 коп., расходы по оформлению доверенности 350 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., обязать Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан зарегистрировать право собственности на квартиру <адрес>
Требования мотивированы тем, что Истец приобрела право получения в собственность трехкомнатной квартиры <адрес> на основании договора переуступки права б/н от 22.05.2006 г. у ОАО <данные изъяты>. При этом указанное право на спорную квартиру у ОАО <данные изъяты> возникло на основании Инвестиционного контракта № от 06.07.2005 г. Согласно указанному договору Истец произвела оплату в размере 6 028 000 рублей, о чем ОАО <данные изъяты> выдана квитанция к ПКО № и чек от 15.07.2009 г. Согласно акту от 15.07.2009 г. Истец приняла, а ОАО <данные изъяты> передал спорную квартиру.
Таким образом, у Истца возникло право на получение в собственность спорной квартиры. Однако в нарушение ст. 309, 310 ГК РФ и п. 3.2. указанного договора ОАО <данные изъяты> не передал Истцу все необходимые документы для регистрации права собственности в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в результате чего Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр). При этом ОАО <данные изъяты> ссылается на невозможность предоставления указанных документов ввиду того, что Администрация ГО г. Уфа отказывается выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от 30.09.2008 г. несмотря на то, что оно выдано еще 30.09.2008 г. В связи с чем Истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру.
Истец Погребенная А.Ю. извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Учитывая участие в деле ее представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Погребенной А.Ю.
Представителем истца Дементовой О.А. ( доверенность от 30.06.2010 г. ) в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от иска к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, а так же от требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя.
Судом отказ от части исковых требований принят, производство по делу в части требований истца об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан зарегистрировать право собственности на квартиру № <адрес>, взыскании с ОАО <данные изъяты> в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.прекращено о чем судом вынесено отдельное определение.
В части исковых требований о признании права собственности представитель Дементова О.А. требования поддержала, по доводам изложенным в иске.
Представители ответчиков ОАО <данные изъяты>, Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд считает требования истца о признании права собственности подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела Истец приобрела право получения в собственность трехкомнатной квартиры <адрес> на основании договора переуступки права б/н от 22.05.2006 г. у ОАО <данные изъяты>. При этом указанное право на спорную квартиру у ОАО <данные изъяты> возникло на основании Инвестиционного контракта № от 06.07.2005 г. Согласно указанному договору Истец произвела оплату в размере 6 028 000 рублей, о чем ОАО <данные изъяты> выдана квитанция к приходно кассовому ордеру № и чек от 15.07.2009 г. Согласно акту от 15.07.2009 г. Истец приняла, а ОАО <данные изъяты> передал спорную квартиру расчет произведен полностью.
Следовательно требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Признать за Погребенной А.Ю. право собственности на квартиру № ( инвентарный номер №) в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья : Шакиров А.С.
Решение вступило в законную силу 31.12.2010 г.
Судья : Шакиров А.С.