Дело № 2-6143 /10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе :
председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Шафиковой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тууль Е.А. к ОАО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты> о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Тууль Е.А. обратилась в суд с указанным иском прося признать за ней право собственности на <адрес> требование мотивировано тем, что 01 октября 2010 г. между Истцом и ООО «И» был заключен договор уступки права требования жилой квартиры <адрес>, общей проектной площадью 107,7 кв.м. с ОАО <данные изъяты>». Право требования жилой квартиры возникло на основании договора инвестирования строительства № от 21.08.2007 г., заключенного между ОАО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>, договора уступки № от 14.11.2008 г., заключенного между ООО <данные изъяты> и ООО «В.», договора № от 13.08.2010 г., заключенного между ООО «В.» и ООО «И.» и договора № от 01.10.2010 г., заключенного между истцом и ООО «И».
Обязательства ООО <данные изъяты> по договору инвестирования строительства № от 21.08.2007 г. выполнены в полном объеме.
В соответствие с п. 1.2. договора инвестирования строительства № от 21.08.2007 г. ОАО <данные изъяты> обязуется передать Инвестору за счет своей доли квартиры, в том числе квартиру №.
Свои обязательства по договору уступки права (требования) № от 01.10.2010 г. истец выполнила в полном объеме и в соответствии с п. 2.2.2. ею оплачено 6 480 000,00 рублей.
По условиям договора инвестирования строительства №-и от 21.08.2007 г. ОАО <данные изъяты> обязалось передать квартиры не позднее 30 дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания.
ОАО <данные изъяты> затягивает передачу документов в УФРС по РБ на весь жилой дом <адрес>, и подготовку необходимых документов для регистрации права собственности на приобретенную квартиру, мотивируя тем, что Застройщик (ГУФСИН по РБ) не подготовил необходимый пакет документов в требуемом количестве экземпляров для передачи в УФРС по Республики Башкортостан в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседании Тууль Е.А. извещенная о месте и времени рассмотрения дела не явилась.
Учитывая участие в деле ее представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Васильев А.В. ( доверенность от 06.10.2010 г.) требования поддержал по изложенным в иске доводам.
Представители ОАО <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты> извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую веешь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Право Тууль Е.А. на получение в собственность квартиры подтверждается представленным соглашением по договору уступки № прав (требования) по договору инвестирования строительства № от 21.08.2007 г. заключенным 1.10.2010 г. согласно которого ООО «И» уступило Тууль Е.А. право требования с ОАО <данные изъяты> трехкомнатной квартиры <адрес>, общей проектной площадью 107,7 кв.м., актом зачета взаимных требований от 12.08.2010 г. согласно которого Тууль Е.А. и ООО «И» произведи взаимозачет имевшихся требований на сумму 6 480 000 руб. Факт создания объекта подтвержден представленными разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30.09.2008 г., техническим формуляром жилого помещения. <адрес>.
Учитывая что обязательства по договору истцом выполнены в полном объеме требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Признать за Тууль Е.А. право собственности на кв. <адрес>, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья : Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья : Шакиров А.С.