Дело № 2-4120/2010
Решение
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе :
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
при секретаре Шафиковой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова Д.М. к Рыськову Ю.О., Рыськову О.В., Рыськовой Л.Б. об обращении взыскания на долю в общем имуществе,
установил
Хакимов Д.М. обратился в суд с иском к Рыськову Ю.О., Рыськову О.В. и Рыськовой Л.Б. об обращении взыскания на 1/3 долю Рыськова Ю.О. в квартире, находящейся по адресу <адрес>, путем продажи этой доли с публичных торгов.
В обоснование своих требований истец указал, что решением Кировского районного суда от 05.08.2008г. по делу №, вступившим в законную силу, установлено взыскание с Рыськова Ю.О. в пользу Хакимова Д.М. долга в размере 1792 415 (один миллион семьсот девяносто две тысячи четыреста пятнадцать) рублей.
Исполнительный лист по вышеуказанному решению суда, передан для принудительного взыскания в Кировский РО УФССП РФ по РБ. В ходе исполнительного производства, судебными приставами установлено, что в собственности Рыськова Ю.О., находится лишь 1/3 доли в четырехкомнатной квартире, находящейся по адресу <адрес>. Иное имущества, на которое можно было наложить арест, у Рыськова Ю.О. – отсутствует. Указанная квартира находится в долевой собственности и принадлежит: Рыськову Ю.О. 1/3 доля, Рыськову О.В. 1/3 доля и Рыськовой Л.Б. 1/3 доля.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 11.03.2010 г. Рыськову Ю.О. выделена 1/3 доля в другой квартире - двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Иное имущество, за исключением двух долей в двух квартирах, у Рыськова Ю.О. отсутствует.
20.04.2010г. истцом в адрес ответчиков Рыськова Ю.О., Рыськова О.В. и Рыськовой Л.Б. направлены требования о продажи 1/3 доли Рыськова Ю.О. в квартире, находящейся по адресу <адрес>, другим участникам долевой собственности Рыськову О.В. и Рыськовой Л.Б., по цене определяемой независимым оценщиком, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга Рыськова Ю.О. перед истцом.
Указанные требования были вручены ответчикам 17.05.2010г., однако до настоящего времени истец не получил согласия от Рыськова О.В. и Рыськовой Л.Б.на приобретение 1/3 доли Рыськова Ю.О.
В связи с чем, истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на 1/3 долю Рыськова Ю.О. в вышеназванной квартире.
В судебном заседании истец Хакимов Д.М. и его представитель Мустафин М.Б., действующий по доверенности от 25.02.2009 г., исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, в обоснование своих требований привели доводы, изложенные в иске.
Ответчики Рыськов Ю.О., Рыськов О.В. и их представитель Войцех А.В., действующий по доверенности от 28.10.2010 г., с исковыми требованиями истца не согласились, посчитав, что истцом нарушен порядок обращения взыскания на долю Рыськова Ю.О., что истец намерен обратить взыскание на доли обеих квартир, чем нарушит права Рыськова Ю.О.
Ответчик Рыськова Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщено, суд с учетом мнения явившихся сторон и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие Рыськовой Л.Б.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 255 ГК РФ Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как установлено судом решением Кировского районного суда решением Кировского районного суда от 05.08.2008 г. по делу № постановлено :
Исковое заявление Хакимова Д.М. к Рыськову Ю.О. о взыскании долга удовлетворить.
Отказать Рыськову Ю.О. в иске к Хакимову Д.М. о признании сделки недействительной в связи с ее кабальностью.
Взыскать с Рыськова Ю.О. в пользу Хакимова Д.М. задолженность по договорам займа в размере 1779418 руб. а так же расходы по уплате госпошлины в размере 12997 руб., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 12997 руб., всего 1792 415 рублей.
Исполнительный лист по данному решению суда передан для принудительного взыскания в Кировский РО г. Уфы УФССП по РБ. Как установлено судом и не оспаривается сторонами указанное решение суда не исполнено.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Рыськову Ю.О. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в четырехкомнатной квартире <адрес> сособственниками квартиры так же являются Рысков О.В., Рыськова Л.Б. по 1/3 доле каждый.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено :
решение Кировского районного суда г. Уфы от 30 декабря 2009 г. отменить, вынести новое решение выделив 1/3 доли Рыськова Ю.О. в общем имуществе супругов: в квартире, расположенной по адресу <адрес>, для обращения на нее взыскания.
Соответственно Рыськову Ю.О. принадлежат по 1/3 доли в двух квартирах.
5 апреля 2010 г. Хакимов Д.М. обратился к ответчикам Рыськову О.В, Рыськовой Л.Б. с требованием о продаже Рыськовым Ю.О. 1/3 доли кв. <адрес> и приобретении указанной доли Рыськовым О.В., Рыськовой Л.Б. Указанное требование получено Рысковыми, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Своего согласия на приобретение доли Рыськова Ю.О. остальные сособственники не выразили.
В судебном заседании Рысков О.В. пояснил суду, что на выкуп доли Рыськова Ю.О. он не согласен, возможна лишь продажа всей квартиры.
С учетом изложенного суд считает требование Хакимова Д.М. об обращении взыскания на долю Рыськова Ю.О. путем ее продажи с публичных торгов правомерным.
Для определения рыночной стоимости 1/3 доли в квартире, находящейся по адресу <адрес>, проведена независимая оценка. Согласно отчета №, выполненного ООО «А.», рыночная стоимость 1/3 доли составила 1010 000 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Решил:
Иск Хакимова Д.М. удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/3 долю Рыськова Ю.О. в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> путем продажи этой доли с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости доли равной 1010000 рублей.
Взыскать с Рыськова Ю.О. в пользу Хакимова Д.М. расходы на проведение экспертизы в размере 4500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Взыскать с Рыськова Ю.О. в доход государства государственную пошлину в размере 13 050 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья Шакиров А.С.