Дело № 2-378/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминевой М.Ф., Аминева Р.Р., Аминева А.Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Аминева М.Ф., Аминев Р.Р., Аминев А.Р. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование иска, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на общей долевой собственности, доля в праве 1/3.
На свое обращение в Администрацию ГО г. Уфа о предоставление земельного участка по указанному адресу в собственность они получили отчет, что данный земельный участок располагается на территории городских лесов г. Уфы и в соответствии со ст.25.1 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» полномочиями по распоряжению земельным участком обладает Правительство РБ.
Истцы просили признать за ними право собственности на указанный земельный участок общей площадью 3144 кв.м. по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, также пояснили, что ее мужу как леснику в ДД.ММ.ГГГГ году выделили служебное жилье в Кордоне № и приусадебный земельный участок, которым они пользуются до настоящего времени.
Представитель ответчика по доверенности Байбулатов И.Р. исковые требования истцов не признал, просил в их удовлетворении отказать, полагал, что истцы не вправе претендовать на получение земельного участка в порядке бесплатной приватизации, так как стали собственниками жилого помещения после вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».
Представитель Правительства РБ по доверенности Султанбекова А.Р. полагала, что исковые требования истцов удовлетворению не подлежат, поскольку спорный земельный участок находится в рекреационной зоне, возможно предоставление только в аренду.
Представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ по доверенности Фатхуллина Р.Д. также полагала исковые требования истцов не подлежащими удовлетворению, полагала, что истцам следовало до обращения в суд обратиться в Правительство РБ с заявлением о предоставлении им земельного участка в собственность.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.22 Положения о Государственной лесной охране Российской Федерации лесникам на время работы в государственной лесной охране Российской Федерации предоставляются в бесплатное пользование служебные жилые помещения с надворными постройками (кордоны).
Согласно п.24 этого же Положения должностным лицам государственной лесной охраны Российской Федерации на время работы в лесной охране выделяются служебные земельные наделы (пахотная земля и сенокосы) в порядке, на условиях и в размерах, устанавливаемых законодательством соответствующего субъекта Российской Федерации.
Из представленной суду трудовой книжки Аминева Р.З. следует, что работал в Уфимском производственном лесохозяйственном объединении с ДД.ММ.ГГГГ обрубщиком сучьев, с ДД.ММ.ГГГГ лесником обхода.
Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома Уфимского лесничества Бельского ПЛХО за лесником Аминевем Р.З. закреплен земельный участок площадью 0,32 га рядом с служебным жилым домом по адресу: <адрес> Кордон № для обслуживания жилого дома и надворных построек и ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно ст.ст.10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 1 декабря 1970 года, гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование.
Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.
Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.
При таких данных суд считает, что земельный участок по адресу: <адрес> Кордон № <адрес> был предоставлен Аминеву Р.З. в постоянное (бессрочное) пользование
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками в праве общей долевой собственность по 1/3 доли в праве каждый на жилой <адрес> Кордона № <адрес>.
На обращение истцов в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении им земельного участка в собственность КУМС Администрации ГО г. Уфа письмом №ж от ДД.ММ.ГГГГ сообщил истцам, что земельный участок по адресу: <адрес> ГО <адрес> РБ, Кордон № <адрес> располагается на территории городских лесов г. Уфы и в соответствии со ст.25.1 Закона РБ « О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» полномочиями по распоряжению земельным участком обладает Правительство РБ. В настоящее время в стадии согласования находится проект распоряжения Правительства РБ об утверждении материалов лесоустройства с уточнением площадей, распоряжение которыми осуществляется Администрацией ГО г. Уфа РБ. До утверждение материалов лесоустройства решение их вопроса не представляется возможным.
В силу ч.1. ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Представителем ответчика суду не представлены доказательства в подтверждение обоснованности своего отказа от ДД.ММ.ГГГГ Тогда как согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок значится как земли населенных пунктов, разрешенное его использование: Для обслуживания индивидуального жилого дома.
Кроме того, согласно справки ГУП РБ «Лесцентр» № от ДД.ММ.ГГГГна территории земельного участка площадью 3144+/-20 кв.м. под кадастровым номером № по адресу: <адрес> Кордон № <адрес> лесных насаждений не имеется.
Также из Протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. первого заместителя главы Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО5., Аминеву А.Р. разрешен ввод объекта (<адрес>) в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Статьей 25.1 Закона РБ О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» предусмотрены полномочия Правительства РБ по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе занятые городскими лесами и лесами, находящимися в пользование сельскохозяйственных организаций (предприятий), древесно-кустарниковой растительностью, в том числе защитного назначения.
Судом установлено, что земельный участок истцов не занят городскими лесами и лесами, находящимися в пользование сельскохозяйственных организаций (предприятий), древесно-кустарниковой растительностью, в том числе защитного назначения.
При таких обстоятельствах суд находит отказ Администрации ГО г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ. незаконным.
Кроме того, Распоряжением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р отнесены земли, в том числе Бельского лесхоза, к категории земель поселений.
Согласно ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что ФИО3 жилое помещение в <адрес> Кордона № предоставлено до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».
При таких обстоятельствах суд считает, что приобрели право на получение земельного участка в порядке бесплатной приватизации. Поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аминевой М.Ф., Аминева Р.Р., Аминева А.Р. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3144 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Кордон №, <адрес> за Аминевой М.Ф., Аминевым Р.Р., Аминевым А.Р. по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин