2-1149/2011
Решение
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., при участии представителя истцов Оглезневой Н.А., Оглезнева А.А., Билаловой Ю.А., Билаловой Л.А., Билаловой К.И. – ФИО1, представителя КУМС Администрации ГО г. Уфы – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Оглезневой Н.А., Оглезнева А.А., Билаловой Ю.А., Билаловой Л.И., Билаловой К.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Оглезнева Н.А., Оглезнев А.А., Билалова Ю.А., Билалова Л.И., Билалова К.И. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ отказал в приеме заявления на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения по причине того, что государственная регистрация права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества невозможна.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебном заседании заявил о добровольном признании исковых требований, закрепив данное признание подписью в протоколе судебного заседания.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что Оглезнева Н.А., Оглезнев А.А., Билалова Ю.А., Билалова Л.И., Билалова К.И. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.
На основании постановления главы Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен с МУП УЖХ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.
В управление приватизации жилых помещений МУП «<данные изъяты>» <адрес> были представлены: справка МУП «УЖХ» г. Уфы филиал <данные изъяты> о регистрации, копия лицевого счета, технический формуляр, кадастровый паспорт на <адрес>, справки о том, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовано, выданные на имя Оглезневых: Н.А.,А.А., Билаловых: Ю.А., Л.И., К.И. (УГФ ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ)
Согласно части 2 ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона.
Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан на указанный объект недвижимого имущества Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан были сданы необходимые документы. Однако, было отказано, главным образом по причине того, что не представлены: надлежащим образом заверенные копии решения Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого фонда и инженерных коммуникаций ликвидируемого МУП <данные изъяты>». (сообщение об отказе в государственной регистрации права по делу № от ДД.ММ.ГГГГ) Указанные документы в КУМС г. Уфы отсутствуют.
При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ был получен ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, по вышеуказанным основаниям приватизация <адрес> жилом <адрес> невозможна.
Таким образом, проведение государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном законом порядке не представляется возможной. В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
В том случае, если по каким- либо причинам государственная регистрация права муниципальной собственности невозможна, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Занимаемая истцами квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовал.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Оглезневой Н.А., Оглезнева А.А., Билаловой Ю.А., Билаловой Л.И., Билаловой К.И. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Оглезневой Н.А., Оглезневым А.А., Билаловой Ю.А., Билаловой Л.И., Билаловой К.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья Т.Р. Тимская
Не вступило в законную силу