РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Гизатуллиной Л.Р.,
с участием представителя истца Соболева В.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Брежневой О.Ю. к ООО <данные изъяты> о взыскании денежных средств,
установил:
Брежнева О.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты> о взыскании денежных средств, мотивируя требования тем, что между истцом и ООО <данные изъяты> заключено Соглашения об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО <данные изъяты> выступающий в качестве «продавца» взял на себя обязательство продать двух комнатную <адрес> находящеюся в <адрес>., а Брежнева О.Ю. выступающая «покупателем» обязалась купить данную квартиру и уплатить за квартиру денежные средства в размере 4000000рублей. Согласно п.7 Соглашения об авансе Брежневой О.Ю. передано ООО <данные изъяты> аванс в размере 100000рублей.
Брежнева О.Ю. в день подписания передала ответчику аванс в размере 100000рублей ООО <данные изъяты> не исполнил своих обязательств по продаже квартиры и возврата полученного аванса.
Брежнева О.Ю. просит суд взыскать с ответчика ООО <данные изъяты> в свою пользу задолженность в размере 128899,30 руб., в том числе: 100000 руб. – основной долг, 28899,30 руб проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, стоимость оказания юридических услуг, а так же расходы по уплате госпошлины в размере 3778 руб.
В судебном заседании представитель истца Соболев В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить по указанным влетворить ерживаетель истца Рамазанова Д. иске доводам.
Ответчик ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен по известному суду адресу, направленная телеграмма вернулась с отметкой, что такой организации нет.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Брежневой О.Ю. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Ответчик не исполняет обязательства перед истцом по возврату полученного аванса.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что между истцом и ООО <данные изъяты> заключено Соглашения об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик взял на себя обязательство продать за 4000000 рублей двух комнатную <адрес> находящеюся в <адрес> а Брежнева О.Ю. обязалась купить данную квартиру и уплатить за квартиру денежные средства в размере. В качестве аванса за квартиру Брежневой О.Ю. передано ООО <данные изъяты> денежные средства размере 100000рублей. Однако в установленный соглашением срок – ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи заключен не был.
ООО <данные изъяты> по настоящее время не исполнил своих обязательств по продаже квартиры или возврата полученного аванса.
На основании ст. ст. 487 ГК РФ В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.
Согласно расчета, представленного истцом, и проверенного судом, размер процентов в порядке ч. 1 ст. 395 РФ составляет 28899,30 руб. (100000,р.х10,25х1015дн./360).
В соответствии с ч.1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с ответчика ООО <данные изъяты> подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 3778 рублей и оплата услуг представителя в размере 20000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в пользу Брежневой О.Ю. с ООО <данные изъяты> задолженность по Соглашению об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 100000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28899,30 рублей, стоимость услуг представителя в размере 20000 рублей, а так же расходы по уплате госпошлины в размере 3778 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.