Решение 2-1613/2011
именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Яковлевой В.А.,
при секретаре Богдановой А.Р.
с участием представителя истца Максимова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимуллина М.М. к ОАО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
установил:
Галимуллин М.М. обратился в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ОАО «<данные изъяты> о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 106,3 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 103,4 кв.м, жилой – 51,4 кв.м., расположенную на <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и истцом заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 6 042 000 руб. истец выполнил полностью. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу квартиру по акту приема-передачи, в котором также указано об отсутствии финансовых претензий ответчика к истцу.
С момента передачи квартиры и гаражного бокса истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет имуществом, несет необходимые расходы по ремонту и оплате коммунальных услуг.
ОАО <данные изъяты> является генеральным подрядчиком и инвестором строительства в соответствии с Инвестиционным контрактом (договором) № от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по РБ.
Однако зарегистрировать право собственности на квартиру истец не может из-за непредоставления в регистрационную службу всех правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества.
Истец Галимуллин М.М. в суд не явился, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика - ОАО <данные изъяты> - на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлены заявления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-43 и л.д. 49), подписанные представителем Фостиропуло Г.Х., действующим по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, со всеми правами (в том числе с правом признания иска), в которых он просит рассмотреть гражданское дело без его участия и принять признание иска ответчиком.
В заявление (л.д. 42) пояснено следующее. Земельный участок, на котором возведен жилой дом <адрес> был предоставлен заказчику строительства <данные изъяты> по РБ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного срочного пользования земельным участком. Строительные работы проводились на основании разрешения №, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ. Вновь созданный дом на основании акта принят государственной комиссией и введен в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Многоэтажному дому на основании справки главного управления Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>, введенное в эксплуатацию здание поставлено на реестровый кадастровый учет.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика в заявлениях указывает, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекс Российской Федерации, ч. 4 ст. 198, ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Галимуллиным М.М. право собственности на <адрес>, общей площадью квартиры 106,3 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 103,4 кв.м., жилой площадью 51.4 кв.м, расположенной на <адрес> (инвентарный номер согласно технического формуляра от ДД.ММ.ГГГГ №).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья В.А. Яковлева