Решение 2-1610/2011
именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Яковлевой В.А.,
при секретаре Богдановой А.Р.
с участием представителя истца Максимова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалетдиновой А.М. к ОАО «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и гаражный бокс,
установил:
Ямалетдинова А.М. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ОАО <данные изъяты>» о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 105,8 кв.м, общей площадью жилых помещений 102,9 кв.м., жилой – 51,3 кв.м., расположенную на 4 этаже жилого дома <адрес> и на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м, в том числе основной – 19,5 кв.м, расположенный в подвале 9-ти этажного жилого <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и истцом заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 6249 000 руб. истец выполнила полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу квартиру по акту приема-передачи, в котором также указано об отсутствии финансовых претензий ответчика к истцу.
Кроме того, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи гаражного бокса №. Обязательства по оплате стоимости гаражного бокса в размере 1150000 руб. Истец выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> предал истцу в пользование гаражный бокс, в котором также указано об отсутствии финансовых претензий ответчика к истцу.
С момента передачи квартиры и гаражного бокса истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет имуществом, несет необходимые расходы по ремонту и оплате коммунальных услуг.
ОАО <данные изъяты> является генеральным подрядчиком и инвестором строительства в соответствии с Инвестиционным контрактом (договором) № от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по РБ.
Однако зарегистрировать право собственности на квартиру и гараж истец не может из-за непредоставления в регистрационную службу всех правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества.
Истец Ямалетдинова А.М. в суд не явилась, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без её участия.
В судебном заседании представитель истца Максимов А.Н., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования.
Представитель ответчика - ОАО <данные изъяты> - на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлены заявления № от ДД.ММ.ГГГГ и №/ю от ДД.ММ.ГГГГ, подписанные представителем Фостиропуло Г.Х., действующим по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, со всеми правами (в том числе с правом признания иска), в которых он просит рассмотреть гражданское дело без его участия и принять признание иска ответчиком.
В заявлениях пояснено следующее. Земельный участок, на котором возведен жилой <адрес> был предоставлен заказчику строительства <данные изъяты> по РБ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного срочного пользования земельным участком. Строительные работы проводились на основании разрешения №, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ. Вновь созданный дом на основании акта принят государственной комиссией и введен в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Многоэтажному дому на основании справки главного управления Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>, введенное в эксплуатацию здание поставлено на реестровый кадастровый учет.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика в заявлениях № от ДД.ММ.ГГГГ И № от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекс Российской Федерации, ч. 4 ст. 198, ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Ямалетдиновой А.М. право собственности на <адрес>, общей площадью <адрес>,8 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 102,9 кв.м., жилой площадью 51.3 кв.м, расположенной на 4 этаже жилого <адрес> (инвентарный номер согласно технического формуляра от ДД.ММ.ГГГГ №).
Признать за Ямалетдиновой А.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м, в том числе основной – 19,5 кв.м, расположенный в подвале 9-ти этажного жилого <адрес> (литер А №) по <адрес> (инвентарный номер согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья В.А. Яковлева