Дело № 2-551/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриева Р.К., Нуриева И.Р., Нуриевой А.Р., Нуриевой В.Р., действующей в интересах несовершеннолетнего Иргалиева Р.Р., к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, указывая в обоснование иска, что они являются собственниками 12/100 (6/100, 2/100, 1/50 и 1/50) долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками другой части домовладения являются третьи лица.
В ДД.ММ.ГГГГ ими была возведена самовольная постройка – пристрой (литер А4). Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Иных лиц, оспаривающих из право собственности, не имеется. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок был предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
Истцы просили признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой (литер А4) и на 12/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности на самовольную постройку (литер А4) и земельный, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с долями каждого собственника: за Нуриевым Р.К. в размере 6/100 доли, Нуриевым И.Р. в размере 2/100 доли, Иргалиевым Р.Р. в размере 1/50 доли, Нуриевой А.Р. в размере 1/50 доли.
Истцы в судебное заседание не явились. Нуриева В.Р., действующая в интересах Иргалиева Р.Р., Нуриева А.Р., Нуриев И.Р. в заявлении просили рассмотреть дело без их участия. Нуриев Р.К. был надлежащим образом, под расписку, извещен о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки не сообщил. В суд поступило заявление Поповой И.В., в котором она, указав, что она является представителем Нуриева Р.К., просила перенести рассмотрение дела в связи с ее участием в указанное время в кассационной инстанции в Верховном суде РБ, нахождением ее представителя Нуриева Р.К. в командировке по служебной необходимости. Однако к заявлению не приложена доверенность Нуриева Р.К. на имя Поповой И.В., доказательства ее участия в кассационной инстанции, доказательства нахождения Нуриева Р.К. в командировке по служебной необходимости.
Суд, с учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Представитель Администрации ГО г. Уфа по доверенности Байбулатов И.Р. исковые требования истцов не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку испрашиваемый земельный участок находится в пользование нескольких лиц, удовлетворение искового заявления истцов нарушит права третьего лица, жилой дом которого находится на этом же земельном участке. Нет соглашения о порядке пользования испрашиваемым земельным участком между всеми пользователями земельным участком.
Третье лицо Тукаев Н.Б. просил в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку между ними не достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком. Кроме того, Нуриевыми нарушено его право на земельный участок, которое он будет оспаривать в суде.
Представитель третьего лица Разветдинова Р.А. по доверенности Разветдинова З.Р. в судебное заседание не явилась, была извещена.
Третьи лица Новиков В.И., Биглова А.А., Новикова Н.И., Китапова Н.В., Сурков А.А., Суркова Е.В. также в судебное заседание не явились, о нахождении данного гражданского дела в суде уведомлены.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками в праве собственности на жилой дом (литера А, А2, а, а1, Б, б, б1) 5 по <адрес> в следующих долях: Нуриева А.Р. 1/50 доли, Нуриев И.Р. 2/100 доли, Нуриев Р.К. 6/100 доли, Иргалиев Р.Р. 1/50 доли.
По смыслу ст.11 ГК РФ осуществляется судебная защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Согласно ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Суду не представлены доказательства совместного обращения всех сособственников жилого <адрес> в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, отказа органа местного самоуправления в предоставлении истцу земельного участка в собственность не имеется.
Поскольку права истцов не нарушены, суд читает, что в удовлетворении иска следует отказать.
Кроме того, из материалов дела следует, что кроме истцов собственниками в праве собственности на этот же жилой дом (литера А, А2, а, а1, Б, б, б1) являются в разных долях третьи лица.
Суду не представлено соглашение о порядке пользования земельным участком с участием всех сособственников в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.
Третье лицо Тукаев Н.Б. в судебном заседание пояснил, что такое соглашение не заключалось, между ним и истцами имеется спор.
При таки обстоятельствах суд считает, что в случае удовлетворения искового заявления будут ущемлены права третьего лица.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Нуриева Р.К., Нуриева И.Р., Нуриевой А.Р., Нуриевой В.Р., действующей в интересах несовершеннолетнего Иргалиева Р.Р., к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятии решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин