2-812/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО банк <данные изъяты> к Беленькому Г.Д., Беленькой С.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО банк <данные изъяты> обратился в суд с иском к Беленькому Г.Д., Беленькой С.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором обязались сумму задолженности в полном объеме в течение трех месяцев.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ОАО банк <данные изъяты> подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Судом установлено, что между ОАО <данные изъяты> и Беленьким Г.Д. был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно условиям Договора Банк взял на себя обязательство предоставить Заемщику Кредит на следующих условиях:
• Сумма Кредита - 1 000 000,00 рублей (п. 2.2. Договора);
• Процентная ставка- 19.00 % (Девятнадцать процентов) годовых (п. 4.1. Договора);
• Комиссия - 0,5 % от суммы предоставленного Кредита (п. 5.1. Договора);
• Порядок погашения кредита - аннуитетные платежи по графику платежей (п.п. 4.4 Договора, Приложение № к Договору);
• Общая сумма платежей по Договору составляет 1674923 (Один миллион шестьсот семьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать три) руб.78 коп. (п. 4.4. Договора, Приложение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ).
Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты и Комиссию в порядке и на условиях Договора (п. 4.5. Договора).
Банк своевременно, в установленные договором сроки зачислил на счет Заемщика денежные средства в определенном Договором размере.
Однако Заемщик систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных Договором.
На основании п. 6.2. Договора ДД.ММ.ГГГГ Банк направил Заемщику Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием досрочного возврата кредита, начисленных процентов и комиссии в течении 20 дней с момента отправки письма.
Согласно штампа почты данное уведомление Ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность по Договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 946464, 94 руб., в том числе:
908319,00 руб. - основной долг;
25338,03руб. - проценты;
10000 руб. - комиссия;
2248,47 руб. - пени на просроченный основной долг;
301,94 руб. - пени на просроченные проценты;
7,50 руб. - пени на просроченные комиссии;
250 руб. – штраф.
В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Договору были заключены:
В соответствии с условиями Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Беленькая С.Е. обязуется отвечать в полном объеме за исполнение Беленьким Г.Д. всех обязательств перед Кредитором по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1,1.).
Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом, неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору Заемщиком.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Поручителя было направлено Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о нарушении Заемщиком обязательств по уплате ежемесячных платежей и необходимости в течение 3-х дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность (п.2.4. Договора поручительства).
До настоящего времени обязательства Поручителя по погашению задолженности не исполнены.
В соответствии с условиями Договора о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор о залоге товаров), заключенного между Банком и Беленьким Г.Д. (далее - Залогодатель или Ответчик 1) Залогодатель передал Залогодержателю (Банку) в залог имущество, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ
Предметом залога (далее - Имущество) является принадлежащее Залогодателю на праве собственности объект недвижимости: Квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью жилого помещения 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29.5 кв. м., расположенная на <данные изъяты> дома. Объект недвижимости находится по адресу: РФ, <адрес>. Условный номер объекта: №
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.
Указанное имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО1 нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, на основании Свидетельства о государственной регистрации права: серии № №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.
Объект недвижимости оценивается Сторонами в 1 400 000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей 00 коп.
В соответствии с условиями Договора о залоге транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор о залоге товаров), заключенного между Банком и Беленьким Г.Д. (далее - Залогодатель или Ответчик 1) Залогодатель передал Залогодержателю (Банку) в залог ТС, находящиеся в собственности Беленького Г.Д., обеспечивая надлежащее исполнение обязательств но Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, № ПТС №, Идентификационный номер (VIN) №, № кузова № № двигателя №
Согласно ст. 349, 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена заложенных товаров в обороте, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 12664, 65 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Беленького Г.Д., Беленькой ФИО12 в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 936457, 44 руб. (девятьсот тридцать шесть тысяч четыреста пятьдесят семь руб. сорок четыре коп.).
Обратить взыскание на заложенное имущество – автомобиль марки <данные изъяты>, № №, Идентификационный номер (VIN) №, № кузова № № двигателя №
Определить способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену имущества, согласно Договору о залоге Транспортного средства в размере 1 155 000 руб. (Один миллион сто пятьдесят пять тысяч руб.).
Взыскать солидарно с Беленького Г.Д., Беленькой С.Е. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 12664, 65 руб. (Двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре тысячи руб. шестьдесят пять коп.).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу