Дело № 2-271/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Л.Н., Черепанова И.А., Черепановой С.А. к Администрации ГО город Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование иска, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> Они обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка на котором расположен их жилой дом в собственность. ДД.ММ.ГГГГ они получили ответ, что данный земельный участок располагается на территории городских лесов г. Уфы и полномочиями по распоряжению земельным участком обладает Правительство РБ.
Истцы такой отказ считают незаконным, так как на территории их земельного участка находится только принадлежащий им жилой дом и хозяйственные постройки, лесных и кустарниковых насаждений нет. Из кадастрового паспорта на земельный участок, он не относится к категории лесного фонда.
Истцы просили признать за ними право собственности по1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 2553 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
В судебном заседании Черепанова Л.Н., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Черепановой С.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, также пояснила, что ей как молодому специалисту при поступлении на работу в лесхоз выделили служебную квартиру с приусадебным земельным участком. С тех пор она там живет, вышла замуж, родились дети, сейчас дети выросли. Также пояснила, что ее сын Черпанов И.А. в командировке, она звонила ему, он сказал, что приехать не сможет, просил рассмотреть дело без него.
Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица представитель Правительства РБ по доверенности Султанбекова А.Р. полагала, что в удовлетворении искового заявления истцов следует, отказать, поскольку истцы не обращались к ним с заявлением о признании права собственности на земельный участок.
Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ по доверенности Фатхуллина Р.Д. в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без участия представителя министерства.
Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица Министерства лесного хозяйства РБ в судебное заседание не явился, был извещены.
Изучив материалы дела, выслушав Черпанову Л.Н., действующую за себя и Черепанову С.А., представителя Правительства РБ, суд находит исковое заявление истцов подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.22 Положения о Государственной лесной охране Российской Федерации лесникам на время работы в государственной лесной охране Российской Федерации предоставляются в бесплатное пользование служебные жилые помещения с надворными постройками (кордоны).
Согласно п.24 этого же Положения должностным лицам государственной лесной охраны Российской Федерации на время работы в лесной охране выделяются служебные земельные наделы (пахотная земля и сенокосы) в порядке, на условиях и в размерах, устанавливаемых законодательством соответствующего субъекта Российской Федерации.
Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профсоюзного комитета лесхоза молодому специалисту Гусевой Л.Н. выделен одноквартирный жилой дом с надворными постройками и приусадебным участком в Кордоне № <адрес>.
Из представленного Черепановой Л.Н. суду паспорта следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта <адрес> следует, что данный дом 1984 года постройки
Согласно выписке из протокола общего профсоюзного собрания Уфимского лесничества от ДД.ММ.ГГГГ сохранен за Черепановой Л.Н. ранее выделенный ей земельный участок в прежних размерах (2553 кв.м.) в Кордоне №.
Согласно ст.ст.10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 1 декабря 1970 года, гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование.
Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.
Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.
При таких данных суд считает, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен Черепановой (Гусевой) Л.Н. в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 1о и ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками в праве общей долевой собственность по 1/3 доли в праве каждый на жилой <адрес>.
Основанием к выдаче указанных свидетельств о государственной регистрации права указаны: договор передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого дома Администрацией Кировского района г. Уфы и Гусевой Л.Н., Черепановым И.А., Черепановой С.А. заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность, согласно которого Администрация Кировского района г. Уфы передала бесплатно Гусевой Л.Н., Черепанову И.А. и Черепановой С.А. в совместную собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в <адрес>.
На обращение истцов в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении им земельного участка в собственность КУМС Администрации ГО г. Уфа письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. сообщил истцам, что земельный участок по адресу: <адрес> располагается на территории городских лесов г. Уфы и в соответствии со ст.25.1 Закона РБ « О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» полномочиями по распоряжению земельным участком обладает Правительство РБ. В настоящее время в стадии согласования находится проект распоряжения Правительства РБ об утверждении материалов лесоустройства с уточнением площадей, распоряжение которыми осуществляется Администрацией ГО г. Уфа РБ. До утверждение материалов лесоустройства решение их вопроса не представляется возможным.
В силу ч.1. ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Представителем ответчика суду не представлены доказательства в подтверждение обоснованности своего отказа от ДД.ММ.ГГГГ Тогда как согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок значится как земли населенных пунктов, разрешенное его использование: Для обслуживания индивидуального жилого дома.
Кроме того, в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: <адрес>, утвержденной в 2010 году заместителем председателя КУМС Администрации ГО г. Уфа Лазаренко М.А., также указано, что данный земельный участок значится Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Статьей 25.1 Закона РБ О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» предусмотрены полномочия Правительства РБ по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе занятые городскими лесами и лесами, находящимися в пользование сельскохозяйственных организаций (предприятий), древесно-кустарниковой растительностью, в том числе защитного назначения.
Судом установлено, что земельный участок истцов не занят городскими лесами и лесами, находящимися в пользование сельскохозяйственных организаций (предприятий), древесно-кустарниковой растительностью, в том числе защитного назначения.
При таких обстоятельствах суд находит отказ Администрации ГО г. Уфа от12.04.2010 г. незаконным.
Кроме того, Распоряжением Правительства РБ от 23 августа 2005 года №762-р отнесены земли, в том числе Бельского лесхоза, к категории земель поселений.
Согласно ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что Черепановой (Гусевой) Л.Н. жилое помещение в <адрес>6 предоставлено до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».
При таких обстоятельствах суд считает, что истцы приобрели право на получение земельного участка в порядке бесплатной приватизации. Поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Черепановой Л.Н., Черепанова И.А., Черепановой С.А. к Администрации ГО город Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Черепановой Л.Н., Черепановым И.А., Черепановой С.А. право долевой собственности на земельный участок (по ? доли за каждым) площадью 2553 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятии решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин