Решение 2-1935/2011
именем Российской Федерации
25 марта 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Яковлевой В.А.,
при секретаре Богдановой А.Р.
с участием представителя истца Баймухаметова А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймухаметовой В.М. к ОАО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, гаражный бокс,
установил:
Баймухаметова В.М. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ОАО <данные изъяты> о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 109,6 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 106,7 кв.м, жилой площадью 56,7 кв.м., расположенную на <адрес>, и на гаражный бокс №, общей площадью 21,5 кв.м, расположенный в подвале <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и истцом заключен договор переуступки права получения в собственность указанной квартиры. Кроме того, между ними ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи гаражного бокса. Обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 7021 300 руб. и по оплате стоимости гаража в размере 1300000 руб. истец выполнила полностью. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу квартиру и гараж по актам приема-передачи, в которых также указано об отсутствии финансовых претензий ответчика к истцу.
С момента передачи квартиры и гаражного бокса истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет имуществом, несет необходимые расходы по ремонту и оплате коммунальных услуг.
Однако зарегистрировать право собственности на квартиру истец не может из-за непредоставления в регистрационную службу всех правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества.
Представитель истца Баймухаметов А.Р., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержал.
Представитель ответчика - ОАО <данные изъяты> - на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26 -28), подписанное представителем Фостиропуло Г.Х., действующим по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, со всеми правами (в том числе с правом признания иска), в котором он просит рассмотреть гражданское дело без его участия и принять признание иска ответчиком.
В заявлении пояснено следующее. ОАО <данные изъяты> является генеральным подрядчиком и инвестором строительства в соответствии с Инвестиционным контрактом (договором) № от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по РБ.
Земельный участок, на котором возведен жилой <адрес> был предоставлен заказчику строительства ГУ ФСИН России по РБ на основании договора № БСП-07 от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного срочного пользования земельным участком. Строительные работы проводились на основании разрешения №, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ. Вновь созданный дом на основании акта принят государственной комиссией и введен в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. Многоэтажному дому на основании справки главного управления Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>, введенное в эксплуатацию здание поставлено на реестровый кадастровый учет.
В соответствии с инвестиционным контрактом ОАО <данные изъяты> вправе в части своей доли привлекать на строительство объекта третьих лиц путем заключения с ними договоров переуступки права требования с последующей передачей жилых и нежилых помещений по актам приема-передачи, квартиры с 1 по 56 распределены ОАО <данные изъяты>
ОАО <данные изъяты> подтверждает, что квартира № и гаражный бокс № переданы истцу по акту приема передачи, финансовых претензий к истцу нет.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика в заявлении указывает, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекс Российской Федерации, ч. 4 ст. 198, ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Баймухаметовой В.М. право собственности на <адрес>, общей площадью 109,6 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 106,7 кв.м, жилой площадью 56,7 кв.м., расположенную на <адрес> (инвентарный номер согласно технического формуляра от ДД.ММ.ГГГГ №).
Признать за Баймухаметовой В.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,5 кв.м, в том числе основной площадью 21,5 кв.м, расположенный в подвале <адрес> (инвентарный номер согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья В.А. Яковлева