Дело № 2-2109/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Яковлевой В.А.,
с участием представителя истца – Нурисламовой Г.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ЖНК <данные изъяты> - Купцовой Е.П., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ГУП <данные изъяты> Решетниковой В.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой О.Ю. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» (далее ЖНК «Жилищное строительство №»), ГУП <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Максимова О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство №», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство №» было принято Решение № о приеме Максимовой О.Ю. в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной <адрес> по адресу: <адрес> (Строительный адрес: <адрес> (литер 17) с ВПП).
Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 2900 780 руб. Паевые и членские взносы она вносила своевременно, все обязательства выполняла надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство №» передал ей вышеуказанную квартиру в пользование согласно акту приема-передачи жилого помещения.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен окончательный размер паевого взноса - 2901 496 руб. 59 коп.
ДД.ММ.ГГГГ она полностью выплатила паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ей Справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство №» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП <данные изъяты> в соответствии с п.п. 1.2 договора об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с п.п. 3.4 договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ
Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истец получит отрицательный ответ.
В судебном заседании представитель истца – Нурисламова Г.Р. исковое заявление поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика – ЖНК «Жилищное строительство №» - Купцова Е.П., действующая по доверенности со всеми правами, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
Представитель ГУП <данные изъяты> Решетникова В.В действующая по доверенности со всеми правами, в том числе с правом признания иска, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. В отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном Решетниковой В.В., ответчик иск признает, так как во исполнение договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ ГУП <данные изъяты> передал ЖНК 15 квартир в вышеуказанном жилом доме, в том числе <адрес>, оплата истцом за квартиру произведена полностью, а зарегистрировать право собственности на квартиру она лишена возможности из-за того, что не сформирована папка правоустанавливающих документов на дом.
Выслушав представителей истца, ответчиков, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Максимовой О.Ю. к ЖНК «Жилищное строительство №» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №», ГУП <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Максимовой О.Ю. право собственности на <адрес>, общей площадью квартиры (с балконами и лоджиями) 68,40 кв.м, общей площадью жилого помещения 66,40 кв.м, жилой площадью 33,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья: В.А. Яковлева