Дело № 2-2678/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан под председательством судьи Капустина В.И.,
при секретаре Мустаевой А.Р.,
с участием ответчика - представителя Администрации Кировского района ГО г. Уфа – Искандаровой А.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немоновой П.Ф. к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Немонова П.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кировского района ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, согласно проекта, изготовленного в <данные изъяты> Инжиниринговая компания от ДД.ММ.ГГГГ
Истица мотивировала свои исковые требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственное регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и после приобретения данной квартиры ею была произведена перепланировка, а именно: демонтирована часть подоконика наружной стены в пределах выхода на лоджию, в осях «Б/2х3»; выполнено утепление ограждающих конструкций лоджии в осях «АхБ/2х3»; выполнены внутренние ненесущие перегородки в осях «1х3/АхГ»; фрагментальный демонтаж внутренних ненесущих перегородок в осях «2х3/БхВ»; выполнена гидроизоляция пола вновь устроенного санузла из 1-го слоя гидроизолирующего материала проникающего действия <данные изъяты> толщиной 5…6 мм, а также слоя ц/песчаного раствора общей толщиной 50 мм.
Согласно технического заключения, по результатам технического обследования основных несущих ограждающих конструкций <адрес> на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке, выполненного <данные изъяты> Инжиниринговая компания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушают эксплуатационной надежности здания.
В судебное заседание истец Немонова П.Ф. не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, согласно данного заявления она иск поддерживает в полном объеме.
В порядке ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца.
Ответчик – представитель Администрации Кировского района городского округа г. Уфа – Искандарова А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что сделанная Немановой П.Ф. перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационной надежности здания.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истица Немонова П.Ф. является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
После оформления права собственности в целях улучшения жилищных условий в данной квартире были проведены следующие виды работ:
- демонтирована подоконная часть наружной стены в пределах выхода на лоджию, в осях «Б/2х3»;
- выполнено утепление ограждающих конструкций лоджии в осях «АхБ/2х3»;
- выполнены внутренние ненесущие перегородки в осях «1х3/АхГ»;
- фрагментальный демонтаж внутренних ненесущих перегородок в осях «2х3/БхВ»;
- выполнена гидроизоляция пола вновь устроенного санузла из 1-го слоя гидроизолирующего материала проникающего действия <данные изъяты> толщиной 5…6 мм, а также слоя ц/песчаного раствора общей толщиной 50 мм.
Данные виды работ были выполнены согласно проекта перепланировки квартир, выполненного <данные изъяты> Инжиниринговая компания.
Согласно технического заключения по результатам технического обследования основных несущих ограждающих конструкций <адрес> на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке, выполненного <данные изъяты> Инжиниринговая компания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушают эксплуатационной надежности здания.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в результате произведенной Немоновой П.Ф. перепланировки жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью. Поэтому суд считает, что возможно сохранить помещение в перепланированном состоянии.
На основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 19-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Немоновой П.Ф удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, согласно проекта, изготовленного <данные изъяты> Инжиниринговая компания от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья В.И. Капустин
Решение суда не вступило в законную силу.