Дело № 2-2171/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой А.В. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мельникова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование иска, что в ДД.ММ.ГГГГ ее семьей был построен жилой дом, расположенный на земельном участке 504 кв.м., находящийся по адресу: РБ, <адрес>. Она и ее семья прописаны и проживают в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок перешел в ее владение до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации. Имеется акт приемки в эксплуатацию и постановление о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома.
Истица просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 504 кв.м с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Логинова Е.В. исковое заявление истца поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд не находит основания для удовлетворения иска.
В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Суду не представлены доказательства того, что у истца имеется в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
Суд находит необоснованным утверждение представителя истца о том, что в связи с наличием акта приемки в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома, то истец является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, поскольку в силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По смыслу ст.11 ГК РФ осуществляется судебная защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Судом установлено, что истец с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию ГО г. Уфа не обращался, отказа органа местного самоуправления в предоставлении ему земельного участка в собственность не имеется, то есть его права не нарушены.
При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении искового заявления Мельниковой А.В. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Мельниковой А.В. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин