2-1507/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Суфьяновой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асяновой Л.Д. к Абдюкову А.З. о вселении, обязании предоставить экземпляр ключей,
У С Т А Н О В И Л:
Асянова Л.Д. обратилась в суд с иском к Абдюкову З.Я. о вселении, обязании предоставить экземпляр ключей от замка входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Асянова Л.Д. указала следующее.
Асянова Л.Д. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик Абдюков З.Я. препятствует ей в пользовании жилым помещением, не пускает ее в квартиру, ограничивает доступ в жилое помещение, отказывается предоставлять экземпляр ключей от замка входной двери квартиры. Свои действия ответчик объясняет тем, что им были предложено Асяновой Л.Д. денежные средства с целью выкупа ее доли в квартире, однако истица отказалась, и впускать ее в квартиру он не намерен.
Поэтому Асянова Л.Д. просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязать Абдюкова З.Я. предоставить ей один экземпляр ключей от замка входной двери квартиры.
Впоследствии истица уточнила исковые требования, указывая в качестве ответчика Абдюкова А.З., так как собственником ? доли спорного жилого помещения является Абдюков А.З.
В судебном заседании Асянова Л.Д. и ее представитель уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика просил в удовлетворении иска Асяновой Л.Д. отказать, указывая, что ключи от замка входной двери были переданы истице по акту. Истица имела намерение вселить в квартиру квартирантов, и хотела занять всю жилплощадь.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Асяновой Л.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 30. ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за Асяновой Л.Д. признано право собственности на ? доли <адрес> в порядке наследования по закону.
На основании указанного решения Асяновой Л.Д. было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому за истицей зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником ? доли вышеуказанной квартиры являлся Абдюков З.Я., который препятствовал истице в пользовании жилым помещением и вселении.
По данному факту ДД.ММ.ГГГГ лейтенантом милиции ФИО вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления, указано на наличие гражданско-правовых отношений, за разрешением которых необходимо обратиться в суд.
В настоящее время собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является Абдюков А.З. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица не имеет возможности вселиться в спорную квартиру в связи с тем, что ответчик препятствует ее вселению и пользованию жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Асяновой Л.Д. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Асяновой Л.Д. удовлетворить.
Вселить Асянову Л.Д. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Абдюкова А.З. передать Асяновой Л.Д. ключи от замка входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу