2-1644/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Суфьяновой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ к Гимазетдиновой М.Н., Гимазетдинову А.Ф. о взыскании задолженности и платежей за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ обратилось в суд с иском к Гимазетдиновой М.Н., Гимазетдинову А.Ф. о взыскании задолженности и платежей за коммунальные услуги.
В обоснование иска указало следующее.
Гимазетдинова М.Н., Гимазетдинов А.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> в течение длительного времени не исполняют обязательств по оплате жилой площади.
Последний платеж был произведен в ДД.ММ.ГГГГ. Долг ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 57299, 28 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, в адрес Гимазетдиновой М.Н. было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Поэтому истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 57299, 28 руб., пени в размере 6939, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2127, 17 руб.
В судебном заседании представитель истца Идрисов А.Р. иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Гимазетдинова М.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
Соответчик Гимазетдинов А.Ф. пояснил, что договор с истцом прекращен с момента его обращения в ТСЖ
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ТСЖ подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ оязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов
Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Гимазетдинова М.Н., Гимазетдинов А.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> в течение длительного времени не исполняют обязательств по оплате жилой площади.
Последний платеж был произведен в ДД.ММ.ГГГГ.
Долг ответчиков перед истцом составляет 57299, 28 руб.
Пени составляют 6939, 60 руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом требований указанной статьи суд считает необходимым снизить размер пени до 500 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Гимазетдиновой М.Н., Гимазетдинова А.Ф. в пользу товарищества собственников жилья ТСЖ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57299, 28 руб. (пятьдесят семь тысяч двести девяносто девять руб. двадцать восемь коп.), пени в размере 500 руб. (пятьсот руб.), в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1933, 97 руб. (одна тысяча девятьсот тридцать семь руб. девяносто семь коп.).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу