Дело № 2-2388/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Иванов В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности, указывая в обоснование иска, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства жилого дома площадью 0,25 га, расположенный по адрес: <адрес>. Документы о выделении земельного участка утеряны.
Факт добросовестности владения земельным участком подтверждается документом о выделении данного земельного участка (протокол собрания колхоза <данные изъяты>»). На данном участке он ведет строительство жилого дома, что подтверждает открытость владения, производит все необходимые платежи за пользование земельным участком.
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства площадью 0,25 га по адресу: <адрес>
Впоследствии истец уточнил исковое заявление, просил признать за собой право собственности на земельные участка с кадастровыми номерами № и № общей площадью 2860 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайцева М.А. исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель Администрации ГО г. Уфа по доверенности Байбулатов И.Р. исковые требования истца не признал, просил в их удовлетворении отказать, полагал, истец с данным исковым заявлением обратился в суд преждевременно, поскольку он не обращался с заявлением в Администрацию ГО г. Уфа о приобретении права на испрашиваемый земельный участок, их отказа в предоставлении земельного участка в собственность не было. То есть, Администрацией ГО г. Уфа права истца не нарушены, поэтому он в силу ст.3 ГПК РФ не вправе обращаться в суд. Кроме того, при обращении истца к ним с заявлением есть возможность разрешения спора во внесудебном порядке.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Из книги протоколов колхоза <адрес> БашАССР за 1990 года видно, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ правления колхоза Иванову В.Ф. выделен земельный участок для строительства дома
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по работе с отдаленными территориями Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ Иванову В.Ф. действительно принадлежит земельный участок мерою 0,25 га на основании решения правления колхоза «родина» по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке владельцем построен незаконченный дом по адресу: <адрес>
Согласно архивной справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> в документах решений исполкома <адрес> за 1990 год решение о выделении земельного участка Иванову В.Ф. не обнаружено. Решение исполкома <адрес> за 1991 год на хранение в архив не поступали.
Истец просит признать за ним право собственности на основании ст.234 ГК РФ,
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Кроме того, по смыслу ст.11 ГК РФ осуществляется судебная защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В силу ч.1 ст.3ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Из кадастрового паспорта земельного участка по <адрес> следует, что земельный участок является государственной собственностью.
Судом установлено, что Иванов в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о приобретении права на испрашиваемый земельный участок не обращался, отказа органа местного самоуправления в предоставлении им земельного участка в собственность не имеется, то есть их права не нарушены.
При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении искового заявления Иванова В.Ф. следует отказать.
Кроме того, суду не представлены доказательства предоставления Иванову В.Ф. земельного участка площадью 1361 кв.м. для ведения огородничества.
При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Иванова В.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин