Дело № 2-2382/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
с участием адвоката Фахртдиновой Е.В.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилкина Н.И., Жилкиной И.Н., Жилкиной Н.Н., Жилкина Е.Н., Назаровой А.И., Наган А.О., Наган А.О., Наган О.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Наган А.О. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности, указывая в обоснование иска, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1266 кв.м. с кадастровым номером №, являются они в разных долях на основании различных сделок. Год постройки указанного домовладения 1902.
Утверждая, что земельный, на котором расположен их жилой дом, фактически находится в постоянном (бессрочном), открытом пользовании уже более 80 лет, истцы просили признать право собственности на указанный земельный участок за: Жилкиным Н.И. на 3/12 доли, Жилкиной И.Н. на 1/18 доли, Жилкиной Н.Н. на 1/18 доли, Жилкиным Е.Н. на 1/18 доли, Назаровой А.И. на 1,12 доли, Наган Александрой Олеговной на 1/8 доли, Наган Алексеем Олеговичем на 1/8 доли, Наган О.Ю. на 1/8 доли, Наган Антоном Олеговичем на 1/8 доли.
В судебном заседании истцы Жилкин Н.И., Жилкина И.Н., Наган О.Ю., представитель Жилкиной И.Н. адвокат Фахртдинова А.Г., исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истцы Наган Александра Олеговна, Наган Алексей Олегович, Назарова А.И., Жилкина Е.Н., Жилкина Н.Н. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие
Представитель Администрации ГО г. Уфа по доверенности Байбулатов И.Р. исковые требования истцов не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку истцы преждевременно обратились с таким иском в суд, так как в нарушение п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ истцы не обратились в Администрацию ГО г. Уфы с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Соответственно, им не было отказано в предоставлении земельного участка, то есть их права не нарушены, поэтому они в соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ не вправе были обращаться в суд.
Третье лицо Наган О.Б., действующий в интересах несовершеннолетнего сына Наган А.О., не возражал против удовлетворения искового заявления истцов.
Изучив материалы дела, выслушав, суд не находит основания для удовлетворения иска.
Установлено, что сособственниками домовладения 141 по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1266 кв.м. с кадастровым номером №, являются в праве общей долевой собственности: Жилкин Н.И. – доля в праве 3/12, Жилкин Е.Н. – доля в праве 1/18, Жилкина Н.Н. – для в праве 1/18, Жилкина И.Н. – доля в праве 1/18, Назарова А.И. – доля в праве 1/12, Наган А.О. – доля в праве 1/8, Наган А.О. – доля в праве 1/8, Наган А.О. – доля в праве 1/8, Наган О.Ю. – доля в праве 1/8
По смыслу ст.11 ГК РФ осуществляется судебная защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В силу ч.1 ст.3ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Судом установлено, что истцы совместно с заявлением о приобретении прав на спорный земельный участок не обращались, отказа органа местного самоуправления в предоставлении им земельного участка в собственность не имеется, то есть их права не нарушены. Поэтому суд читает, что в удовлетворении иска следует отказать.
Установлено, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в Администрацию ГО г. Уфа обращался только Жилкин Н.И.
Утверждение Жилкина Н.И. о том, что он обращался от имени всех истцов, своего подтверждения в суде не нашло, поскольку из текста его заявления это не следует, из его заявления не следует, что он просил предоставить земельный участок в долевую собственность всех сособственников.
Доверенности от остальных истцов на право обращения в Администрацию ГО г. Уфа по вопросу приобретения прав на земельный участок Жилкин Н.И. суду не представил.
На обращение Жилкина Н.И. МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа РБ письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило ему, что рассмотрение просьбы о приобретении права на земельный участок будет возможным при обращении всех сособственников домовладения и предоставлении соответствующего перечня документов.
Установлено, что после получении указанного ответа истцы с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением соответствующего перечня документов не обращались.
Кроме того, суд не представлено соглашение сособственников строений о порядке пользования земельным участком.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Жилкина Н.И., Жилкиной И.Н., Жилкиной Н.Н., Жилкина Е.Н., Назаровой А.И., Наган А.О., Наган А.О., Наган О.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Наган А.О. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин