2-1658/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Суфьяновой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Г.Р., Муллагалиева М.Н. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Серебрякова Г.Р., Муллагалиев М.Н. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки.
В обоснование своих исковых требований истцы указали следующее.
В 2007 году истцы купили каждый себе в собственность два индивидуальных жилых строения, находящихся по адресу: <адрес> б, на земельном участке площадью 2412 кв. м. с кадастровым №, согласно договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок предыдущему владельцу выделялся на законных основаниях, но сведений в архивах не найдено.
В 2010 году было произведено межевание участка с кадастровым №. Выделилось два самостоятельных участка для обслуживания жилых домов:
• площадью 1085 кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> ж, в пользовании у Серебряковой Г.Р.;
• площадью 1326 кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> б в пользовании у Муллагалиева М. Н.
При обращении в Администрацию городского округа город Уфа, о предоставлении в собственность земельных участков но вышеуказанным адресам, получены отказы письмами КУМС Администрации городского округа город Уфа, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. в которых указано, что оформление испрашиваемого земельного участка не представляется возможным, в связи с резервированием его для муниципальных нужд. Основание: Решение Совета ГО город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
Поэтому истцы просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ж, площадью 1085 кв.м. за Серебряковой Г.Р.; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1326 кв.м. за Муллагалиевым М.Н..
В судебном заседании истец Муллагалиев М.Н., представитель истца Серебряковой Г.Р. – Ахметшина Э.Э. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Серебряковой Г.Р., Муллагалиева М.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 2007 году истцы купили каждый себе в собственность два индивидуальных жилых строения, находящихся по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2412 кв. м. с кадастровым №, согласно договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок предыдущему владельцу принадлежал на праве собственности на основании решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2010 году было произведено межевание участка с кадастровым №. Выделилось два самостоятельных участка для обслуживания жилых домов:
• площадью 1085 кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> ж, в пользовании у Серебряковой Г.Р.;
• площадью 1326 кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> б в пользовании у Муллагалиева М. Н.
При обращении в Администрацию городского округа город Уфа, о предоставлении в собственность земельных участков но вышеуказанным адресам, получены отказы письмами КУМС Администрации городского округа город Уфа, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. в которых указано, что оформление испрашиваемого земельного участка не представляется возможным, в связи с резервированием его для муниципальных нужд. Основание: Решение Совета ГО город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.2 ст.27 ЗК РФ земельные участки, изъятые из оборота не могут предоставляться в частную собственность. Земельные участки, отнесённые к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, усыновленных федеральными законами. К таким случаям относится приватизация, установленная ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 13 ч.5 ст.27 ЗК РФ земли, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд ограничены в обороте, а не изъяты из оборота.
Отсутствует информация об ограничениях в использовании территории. Так же отсутствуют сведения о государственной регистрации решения о резервировании данного земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Серебрякова Г.Р. и Муллагалиев М.Н. пользуются земельными участками как добросовестные приобретатели.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Серебряковой Г.Р., Муллагалиева М.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Серебряковой Г.Р. право собственности на земельный участок площадью 1085 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ж.
Признать за Муллагалиевым М.Н. право собственности на земельный участок площадью 1326 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу