2-2177/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Суфьяновой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК к Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. о взыскании суммы основного долга и процентов за просрочку исполнения обязательств по договору паенакопления,
У С Т А Н О В И Л:
ПК обратился в суд с иском к Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. о взыскании суммы основного долга и процентов за просрочку исполнения обязательств по договору паенакопления.
В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ПК и членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры №, расположенной по строительному адресу: <адрес>), почтовый адрес: <адрес>. В соответствии с данным договором кооператив, объединяя денежные и мущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома и имеет право на приобретение в собственность жилое помещение, а участник оплачивает предусмотренные договором взносы, получает квартиру в пользование, а после полной оплаты – в собственность.
Стоимость квартиры составила 1047000 руб.
Всего внесено членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. паевых взносов 614208,55 руб.
Сумма до полной выплаты паевых взносов составила 432791. 45 РУБ.
Срок окончания рассрочки платежей – ДД.ММ.ГГГГ.
Ежемесячный платеж – 6220 руб., дата платежа – 15-ое число каждого месяца.
Ответчики при заключении договора паенакопления с условиями договора согласились.
Однако платежи вносились не регулярно, с нарушением графика платежей по срочным обязательствам, которые являются неотъемлемой частью договора паенакопления.
В адрес членов кооператива были направлены уведомления о погашении задолженности по паевым и членским взносам:
ДД.ММ.ГГГГ исх. №Р уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. №Р уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. №Р уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. №уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. № уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. № уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. № уведомление о задолженности.
Уведомление о вручении от ДД.ММ.ГГГГ
Уведомление о вручении от ДД.ММ.ГГГГ
Уведомление о вручении от ДД.ММ.ГГГГ
Все вышеуказанные уведомления ответчиками были проигнорированы. Сумма основного долга на январь 2010 года составила 432791, 45 руб.
Сумма процентов за ненадлежащее исполнение денежного обязательства составила 137625, 06 руб.
Поэтому истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Казаев С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Урманшина Р.Р. просила уменьшить сумму исковых требований, указала, что сумму основного долга ответчики признают, просила снизить сумму неустойки.
Ответчик Урманшина М.Х. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПК и членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры №, расположенной по строительному адресу: <адрес>), почтовый адрес: <адрес>. В соответствии с данным договором кооператив, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома и имеет право на приобретение в собственность жилое помещение, а участник оплачивает предусмотренные договором взносы, получает квартиру в пользование, а после полной оплаты – в собственность.
Стоимость квартиры составила 1047000 руб.
Всего внесено членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. паевых взносов 614208,55 руб.
Сумма до полной выплаты паевых взносов составила 432791. 45 РУБ.
Срок окончания рассрочки платежей – ДД.ММ.ГГГГ.
Ежемесячный платеж – 6220 руб., дата платежа – 15-ое число каждого месяца.
Ответчики при заключении договора паенакопления с условиями договора согласились.
Однако платежи вносились не регулярно, с нарушением графика платежей по срочным обязательствам, которые являются неотъемлемой частью договора паенакопления.
В адрес членов кооператива были направлены уведомления о погашении задолженности по паевым и членским взносам:
ДД.ММ.ГГГГ исх. №Р уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. №Р уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. №Р уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. №уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. № уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. № уведомление о задолженности
ДД.ММ.ГГГГ исх. № уведомление о задолженности.
Уведомление о вручении от ДД.ММ.ГГГГ
Уведомление о вручении от ДД.ММ.ГГГГ
Уведомление о вручении от ДД.ММ.ГГГГ
Все вышеуказанные уведомления ответчиками были проигнорированы.
В соответствии с п. 2.2.1 договора паенакопления № Урманшина М.Х., Урманшина Р.Р. приняли на себя обязательства по своевременному внесению паевых и членских взносов согласно срочным обязательствам, являющимся неотъемлемыми частями договора.
Согласно ст. 395 ГК РФ за неисполнение денежного обязательства подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Согласно справке бухгалтерии ПК расчет произведен с учетом ставки рефинансирования НЦ РБ ЦБ РФ, следующим образом: внесено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 545898, 55 руб., должно быть внесено согласно срочным обязательствам на ДД.ММ.ГГГГ 972160. 00 руб., разница составила 426261. 45 руб.
Сумма основного долга на январь 2010 года составила 432791, 45 руб.
Сумма процентов за ненадлежащее исполнение денежного обязательства составила 137625, 06 руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить размер неустойки до 25000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 2976, 26 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ПК» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. в пользу ПК сумму основного долга в размере 432791, 45 руб. (четыреста тридцать два руб. семьсот девяносто один руб. сорок пять коп.); неустойку в размере 25 000 руб. (двадцать пять тысяч руб.) за ненадлежащее исполнение обязательств.
Взыскать солидарно с Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. в пользу ПК солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2976, 26 руб. (две тысячи девятьсот семьдесят шесть руб. двадцать шесть коп.).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с солидарно с Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. в доход государства государственную пошлину в размере 4801,65 руб. (четыре тысячи восемьсот один руб. шестьдесят пять коп.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу