Дело № 2-2028/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2011 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
при секретаре Аиповой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой Д.И. к ОАО СК», ООО о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Хамитова Д.И. обратилась в суд иском к ОАО СК ООО, прося признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 86.7 кв.м.
В обоснование иска истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО СК и ООО был заключен договор инвестирования №, в соответствии с которым ООО инвестирует строительство жилого дома «Перепрофилирование объекта незавершенного строительства туристической гостиницы по <адрес>» (строительный адрес). А именно строительство квартиры № находящейся на 3 этаже указанного дома общей площадью 93,4 кв. м. (далее – «квартира»)
ДД.ММ.ГГГГ между ООО и истцом был заключен договор соинвестирования, в соответствии с которым, истец инвестирует строительство квартиры.
Актом приема передачи ДД.ММ.ГГГГ ОАО СК передало, а ООО» приняло указанную квартиру. В соответствии с п. 4 данного акта, обязательства по оплате стоимости квартиры по договору исполнены полностью.
После полного исполнения истцом обязательств по договору соинвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, ООО передало, а истец принял указанную квартиру, о чем свидетельствует акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Истец, выполнив все свои обязательства, на законных основаниях пользуется и владеет указанной квартирой.
ОАО СК при строительстве данного жилого дома обязался сформировать полный пакет документов на возведенный жилой дом (общая папка) и передать его в УФРС по РБ для последующей регистрации прав собственности на квартиры и нежилые помещения. Однако общая папка на объект до настоящего времени не сформирована. При отсутствии вышеуказанных документов, право собственности любого инвестора строительства <адрес> в т.ч. Истца, на квартиру в нем может быть зарегистрировано только на основании решения суда о признании (установлении) этого права (п.п. З п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ).
В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель истца Байрамов Ф.Ф., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - ОАО СК в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие с полным признанием исковых требований.
Ответчик – ООО на судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление, просил принять добровольное признание ответчиком ООО иска Хамитовой Д. И., в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, проверив полномочия представителей ответчиков, суд считает возможным принять добровольное признание ответчиками иска Хамитовой Д.И. о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с правилами статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как это не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска Хамитовой Д.И. согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 39, 173, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Хамитовой Д.И. к ОАО СК, ООО о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Хамитовой Д.И. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья Шакиров А.С.