Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2011 года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Рысаевой Р.Ю.,
при участии представителя истца Сабаева Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллина В.Л. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,
у с т а н о в и л :
Сайфуллин В.Л. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на пристройки к жилому дому: Литер А4, цок., пом. 1, площадью 15,3 кв.м.; Литер А3, пом. 2, площадью 6,1 кв.м., пом.3, площадью 11,8 кв.м.; Литер А4, пом.4, площадью 17,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании требований истец указал, что он, проживая по вышеуказанному адресу с семьей, в целях создания условий жизнедеятельности, был вынужден возвести на земельном участке пристройки к жилому дому, которые приняты в эксплуатацию постановлением главы Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на возведенные им самовольные постройки.
В судебном заседании представитель истца Сабаев Р.М., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержал, в их обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны.
Также в судебное заседание не явились истец Сайфуллин В.Л., третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом, суду представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что истец Сайфуллин В.Л. является участником долевой собственности (доля 1/12) на жилой дом, 1 - этажный, общая площадь 54,2 кв.м, инв.№, лит. А, а, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ истец является участником долевой собственности (доля 1/12) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 808 кв. м, по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного экспертной организацией - ООО по результатам обследования основных несущих и ограждающих конструкций пристроя (литера АЗ и А4) к частному жилому дому (литера А), расположенного по <адрес> Башкортостан, можно сделать вывод о том, что в целом состояние конструкций оценивается как работоспособное состояние, дальнейшая эксплуатация допустима, и не повлечет за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности обследуемого пристроя и жилого дома в целом.
Пристройки к жилому дому: Литер А4, цок., пом. 1, площадью 15,3 кв.м.; Литер А3, пом. 2, площадью 6,1 кв.м., пом.3, площадью 11,8 кв.м.; Литер А4, пом.4, площадью 17,2 кв.м. расположенному по адресу: Республики Башкортостан, в <адрес> были приняты в эксплуатацию постановлением главы Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ
Иные участники долевой собственности на жилой дом и земельный участок - ФИО3, ФИО1, ФИО2 не возражают относительно признания за истцом права собственности на самовольные строения.
Таким образом, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Сайфуллина В.Л. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сайфуллина В.Л. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать за Сайфуллиным В.Л. право собственности на пристройки к жилому дому: Литер А4, цок., пом. 1, площадью 15,3 кв.м.; Литер А3, пом. 2, площадью 6,1 кв.м., пом.3, площадью 11,8 кв.м.; Литер А4, пом.4, площадью 17,2 кв.м. расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы.
Судья Г.Р. Фархутдинова
Не вступило в законную силу.