Дело №2-2402/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г.Уфа Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Аиповой Э.Р.,
с участием истца Фазлыевой Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фазлыевой Ф.М., действующей в интересах недееспособного Фазлыева Р.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Фазлыева Ф.М., действующая в интересах недееспособного Фазлыева Р.И., обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истица указала, что она является опекуном недееспособного сына Фазлыева Р.И., который является собственником комнаты по адресу: Уфа, <адрес>, комната №. Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Фазлыевой Ф.М. без разрешительной документации была выполнена перепланировка данной комнаты.
Однако с целью узаконения выполненной перепланировки ею было получено: экспертное заключение, выданное ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» №-п/п от ДД.ММ.ГГГГ; заключение МУП УЖХ городского округа г.Уфа РБ по предложению и условию сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии помещения (<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ от ДД.ММ.ГГГГ; проект перепланировки квартиры, разработанный «ГУП БТИ РБ».
Выполненная ею перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается вышеуказанными заключениями.
В связи с изложенным истица просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Центр учета инвентаризации и оценки недвижимости».
В судебном заседании истец Фазлыева Ф.М., действующая в интересах недееспособного сына Фазлыева Р.И., требования поддержала, просила их удовлетворить.
На судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
На основании ст.167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что Фазлыев Р.И. является собственником комнаты по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственной Регистрационной Палатой при Министерстве Юстиции Республики Башкортостан.
Истица Фазлыева Ф.М. на основании постановления главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ является опекуном над недееспособным Фазлыевым Р.И.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ на имя Фазлыева Р.И., Администрация Кировского района ГО г.Уфа сообщила, что согласно представленному техническому заключению №-К, разработанному ООО и проекту перепланировки, разработанному ГУП БТИ РБ, Администрация Кировского района согласовывает сохранение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, без присоединения мест общего пользования площадью 1.6 кв.м.
Окончательное решение по перепланировке (переустройству) помещения, в соответствии со ст.22-28 ЖК РФ и Положением, утвержденным решением Совета городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, принимается межведомственной комиссией (МУП УДНР, <адрес>), либо в судебном порядке по окончании прохождения процедуры согласования документации с надзорными службами города
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как усматривается из представленных заявителем документов: экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» №-п/п от ДД.ММ.ГГГГ; заключения МУП УЖХ городского округа г.Уфа РБ по предложению и условию сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии помещения (<адрес>) жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ от ДД.ММ.ГГГГ; проекта перепланировки квартиры, разработанного «ГУП БТИ РБ»; технического заключения №, разработанного ООО произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью..
При таких данных суд считает возможным сохранить квартиру истца в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Фазлыевой Ф.М., действующей в интересах недееспособного Фазлыева Р.И., к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Центр учета инвентаризации и оценки недвижимости».
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.Р.Фархутдинова
Не вступило в законную силу.