РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: судьи Сиражитдинова И.Б. при секретаре Богдановой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутьева Ю.Л. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мутьев Ю.Л. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - квартиры по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Дусалиев Р.С. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что истец является собственником, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Свидетельство о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ). В 2010 году истец произвел перепланировку в своей квартире. В соответствии с планом квартиры были перепланированы: выполнен демонтаж фрагмента внутренней несущей стены с усилением металлической рамой из швеллеров № по периметру выполненного проема, фрагментально демонтированы внутренние ненесущие гицсобетонные перегородки, выполнены внутренние ненесущие перегородки, заполнен существующий дверной проем во внутренней ненесущёй перегородке^" демонтаж оконно-дверного блока в пределах выхода на лоджию, выполнено утепление конструкции перекрытия, покрытия и наружного ограждения лоджии, выполнена гидроизоляция пола санузла. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа, в судебное заседание, не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки и свого мнения по иску суду не сообщил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Установлено, что в 2010 году истец произвел перепланировку в своей квартире. В соответствии с планом квартиры были перепланированы: выполнен демонтаж фрагмента внутренней несущей стены с усилением металлической рамой из швеллеров № по периметру выполненного
проема, фрагментально демонтированы внутренние ненесущие гипсобетонные перегородки, выполнены внутренние ненесущие перегородки, заполнен существующий дверной проем во внутренней ненесущей перегородке, демонтаж оконно-дверного блока в пределах выхода на лоджию, выполнено утепление конструкции перекрытия, покрытия и наружного ограждения лоджии, выполнена гидроизоляция пола санузла. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
После перепланировки он обратился в Администрацию ГО г. Уфы для согласования сделанной перепланировки.
Однако Администрация ГО г. Уфы по результатам рассмотрения документов истца установила, что выполненная им перепланировка связана с демонтажем элементов несущих конструкций жилого дома, без оформления соответствующего разрешения. Межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления городских территорий было рассмотрено обращение Мутьева Ю.Л. и принято решение отклонить от согласования вопросы сохранения жилых помещений в перепланированном состоянии в домах из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, связанные с демонтажем элементов несущих конструкций. При этом истцу рекомендовано решить вопрос о сохранении помещения в перепланированном состоянии в судебном порядке.
Согласно техническому заключению ООО», строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими, строительными нормами и правилами, не нарушают эксплуатационную надежность здания, т.е. безопасность обеспечена.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная истцом Мутьевым Ю.Л. перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в данном жилом доме, и
не создает угрозу их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Таким" образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья И.Б. Сиражитдинов
Решение не вступило в законную силу И.Б. Сиражитдинов