Дело № 2-2646/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
с участием адвоката Шайхутдинова Р. З.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района городского округа город Уфа к Афонину Г. А.об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Кировского района ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к Афонину Г. П., Афониной а. Г., Афониной Н. А. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража, указывая в обоснование иска, что на территории, прилегающей к дому № по <адрес>, Афониным Г. А. самовольно, без правоподтверждающих документов на земельный участок, установлен металлический гараж №.
В феврале 2010 г. и 2011 г. в Администрацию Кировского района ГО г. Уфа поступали обращения депутата Государственного собрания – Курултая РБ Р. Утяшевой о том, что жители дома № по <адрес> просят снести самовольно установленные металлические гаражи рядом с их домами с целью установки на их месте детской площадки.
Администрация района просила Афонина Г. А. предоставить правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок. На приглашение Афонин Г. А. не явился, явились Афонина А. Г. и Афонина Н. А., документы на земельный участок они не представили, они получили требование о необходимости произвести добровольный снос металлического гаража и освободить земельный участок.
Добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчики снести гараж и освободить земельный участок отказались.
Истец просит обязать ответчиков снести металлический гараж, расположенный на территории, прилегающей к дому № по <адрес>, указать в решении суда на право Администрации Кировского района ГО г. Уфа освободить земельный участок за счет ответчиков со взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения требования в течение установленного срока.
Представитель истца по доверенности Гайсин И. Ю. просил исковые требования удовлетворить по изложенным основаниям.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика Афонина Г. А. адвокат Шайхутдинов Р. З. возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Афонина А. Г. и Афонина Н. А. определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключены из числа ответчиков.
Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В силу п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Ответчиком суду не представлены доказательства предоставления ему земельного участка в установленном законом порядке.
В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном захвате, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кировского района ГО г. Уфа удовлетворить.
Обязать Афонина Г.А. снести металлическое строение-гараж, установленный на территории прилегающий к дому № по <адрес>.
Администрация Кировского района городского округа город Уфа вправе освободить земельный участок за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, в случае неисполнения требования в течение установленного срока.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин