Дело № 2-2645/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района городского округа город Уфа к Иванову В.П. Иванову И. В. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Кировского района ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к Иванову В. П.. Иванову И. В.. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража, указывая в обоснование иска, что на территории, прилегающей к дому № по <адрес>, Ивановым В. П.. самовольно, без правоподтверждающих документов на земельный участок, установлен металлический гараж №.
В феврале 2010 г. и 2011 г. в Администрацию Кировского района ГО г. Уфа поступали обращения депутата Государственного собрания – Курултая РБ ФИО о том, что жители дома <адрес> просят снести самовольно установленные металлические гаражи рядом с их домами с целью установки на их месте детской площадки.
Администрация района просила Иванова В. П. предоставить правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок. На приглашение Иванов В. П. не явился, пришел его родственник Иванов И. В.. который пользуется гаражом. Документы на земельный участок он не представил. Иванов И. В. получил требование о необходимости произвести добровольный снос металлического гаража и освободить земельный участок.
Добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ Иванов В. П., Иванов И. В. снести гараж и освободить земельный участок отказались. Они не поддерживают гараж в чистом виде, на его стенах имеются надписи – граффити, что нарушает Правила благоустройства на территории городского округа г. Уфа РБ.
Истец просит обязать ответчиков снести металлический гараж, расположенный на территории, прилегающей к дому № по <адрес>, указать в решении суда на право Администрации Кировского района ГО г. Уфа освободить земельный участок за счет ответчиков со взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения требования в течение установленного срока.
Представитель истца по доверенности Гайсин И. Ю. просил исковые требования удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчик Иванов И. В. оставил решение на усмотрение суда, пояснил, что гараж поставил его отец, правоустанавливающих документов на земельный участок у него нет.
Представитель МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Иванов В. П., определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключен из числа ответчиков в связи со смертью.
Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В силу п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Ответчиком суду не представлены доказательства предоставления ему земельного участка в установленном законом порядке.
В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном захвате, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кировского района ГО г. Уфа удовлетворить.
Обязать Иванова И. В. снести металлическое строение-гараж, установленный на территории прилегающий к дому № по <адрес>.
Администрация Кировского района городского округа город Уфа вправе освободить земельный участок за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, в случае неисполнения требования в течение установленного срока.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин