Дело № 2-1832/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Р.С.

при секретаре Фархутдиновой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.П. к Администрации ГО город Уфа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов В.П. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование иска, что он является сособственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, литера А3, а3, а4 с 1974 года. Сособственниками по ? доли вышеуказанного домовладения являются также ФИО1, ФИО2, Морозова С.Н., ФИО3

Обратившись с заявлением в Администрацию Го г. Уфа предоставить ему ? долю земельного участка ДД.ММ.ГГГГ в порядке бесплатной приватизации, до настоящего времени ответ не получил.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на ? долю земельного участка по вышеуказанному адресу.

Впоследствии истец уточнил исковое заявление, просил признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на ? долю земельного участка мерою 693 кв.м. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Иванов В.П. и его представитель по доверенности ФИО2, являющаяся также третьим лицом, исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Морозова С.Н. полагала исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО1 и представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. ФИО1 в заявлении указал, что исковые требования Иванова В.П. признает.

Третье лицо ФИО3 также в судебное заседание не явилась, хотя была извещена.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление Иванова В.П. подлежащим удовлетворению.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.П. купил у ФИО4 ? долю домовладения, расположенного в <адрес> на участке земли мерою 693 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Иванова В.П. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности признано за Ивановым В.П. право собственности на литеры А3, а3, а4, расположенные по адресу: <адрес>.

Этим решением суда установлено, что Иванову в порядке требований ст.271 ГК РФ перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по указанному адресу.

Таким образом, учитывая, что при рассмотрении данного дела участвуют те же лица, суд находит установленным, что Иванов обладает ? долей земельного участка по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.П. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении ему в порядке бесплатной приватизации ? доли земельного участка по адресу: <адрес>.

По утверждению истца ответ им до настоящего времени не получен. Суду доказательства обратного не представлены.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса

Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункту и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Соглашение о порядке пользования земельным участком между сособственниками жилого <адрес> достигнуто.

Кроме того, из материалов дела следует, что остальные сособственники, третьи лица по делу, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приобретение в порядке бесплатной приватизации в собственность ? доли испрашиваемого земельного участка.

Земельный участок по <адрес> поставлен на кадастровый учет площадью 725 кв.м., присвоен кадастровый номер №.

Учитывая, что разница между размером земельного участка, поставленного на кадастровый учет (725 кв.м.) и испрашиваемым истцом земельным участком (693 кв.м.) незначительная (32 кв.м.), суд считает возможным признать право собственности за истцом на ? доли земельного участка площадью 693 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова В.П. удовлетворить.

Признать за Ивановым В.П. право собственности на ? доли земельного участка площадью 693 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.С. Давлетшин