Дело № 2-1889 /2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 мая 2011 года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы в составе : председательствующего судьи Шакирова А.С. при секретаре Аиповой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедьярова М.А. к Администрации Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности УСТАНОВИЛ Мухамедьяров М.А. обратился в суд с указанным иском прося признать право собственности на самовольно возведенные строения – жилой дом литера А, веранды литера а расположенные по адресу <адрес>. Требования мотивировано тем, что согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец купил у Кобяковой Н.М. действующей по доверенности от имени ФИО1, который в свою очередь приобрел дом у ФИО2 которому земельный участок был предоставлен в 40-х годах для строительства индивидуального жилого дома. При оформлении документов было установлено что указанный дом является самовольной постройкой. Строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истец Мухамедьяров М.А., извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Учитывая участие в деле его представителя суд считает возможным рассмотреть ело в отсутствие Мухамедьярова М.А. Представитель истца Зарипов Р.М. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержал по изложенным в нем доводам. Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из технического паспорта домовладения строения литеры А, а расположенные по адресу <адрес> являются самовольными. Из градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае признания право собственности на самовольную постройку, предоставление земельного участка производить в соответствии с действующим законодательством. Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ разрешен Мухамедьярову М.А. ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № указанные строения приняты в эксплуатацию. Таким образом, судом установлено, материалами подтверждено, что самовольные строения не нарушают права других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мухамедьяровым М.А. право собственности на жилой дом литера А, веранду литера а, расположенные по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья А.С.Шакиров