Дело № 2-2950/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011 г. г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Шакирова А. С. при секретаре Мансуровой Л.И рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Ф.Ф. к Жилищно накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» о выплате неустойки, компенсации морального вреда УСТАНОВИЛ Хасанов Ф.Ф. обратился в суд с указанным иском прося взыскать с Жилищно накопительного кооператива «Жилищное строительство №» ( далее ЖНК ) неустойку в сумме 771200 руб., компенсации морального вреда в размере 200 000 руб. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на строительство многоквартирного жилого дома, на основании договора о залоге пая №. В соответствии с условиями договора Ответчик обязался выполнить из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика, технической документацией и локальной сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, обеспечивать непрерывный режим финансирования в течении всего периода ведения работ и принять результат (готовое к эксплуатации жилое помещение, согласно сметной документации). Свои обязательства по договору подряда, истец как Заказчик выполнил, в соответствии с договором «о залоге пая» п. 1.1 внес первоначальный взнос в сумме 400 200 (четыреста тысяч двести) рублей, оставшуюся сумму 371 000 (триста семьдесят одна тысяча) внес «Банк Уралсиб», что в общем составило 771 200 руб. Данный факт подтверждается копией квитанции приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 10, Решения № Ответчик обязался завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренном Решении порядке и сроке - к 1 кварталу 2010г. Однако, Ответчик, получивший предварительную сумму по договору, Истец Хасанов Ф.Ф., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Учитывая участие в деле его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Хасанова Ф.Ф. В судебном заседании представитель истца Хасанов Д.Ф. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержал требования по доводам изложенным в иске. Представитель ЖНК Купцова Е.П. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) иск не признала пояснив суду, что Хасанов Ф.Ф. является членом кооператива, отношения между членом кооператива и кооперативом Законом РФ « О защите прав потребителей» не регулируется. ЖНК не является застройщиком дома, все денежные средства полученные от членов кооператива были направлены застройщику. Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает иск не подлежащим удовлетворению. Как следует из материалов дела в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ Хасанов Ф.Ф. был принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №». В соответствии с данным решением Хасанов Ф.Ф. принял на себя обязательство по уплате вступительного, членских и паевых взносов, в порядке и сроки установленные данным решением. Кооператив принял обязательство в установленный решением срок приобрести жилое помещение для передачи его в пользование члену кооператива -Хасанову Ф.Ф. В соответствии со ст. 16 ФЗ №215-ФЗ от 30.12.2004 года «О жилищных накопительных кооперативах» к отношениям, которые связаны с членством граждан в кооперативе Закон РФ от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» не применяется. Поскольку на правоотношения по приобретению членом кооператива Хасановым Ф.Ф. жилого помещения не распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей» требования Хасанова Ф.Ф. о взыскании неустойки и компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению. Указание Хасанова Ф.Ф. о заключении договора подряда не соответствует обстоятельствам дела. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ В иске Хасанова Ф.Ф. к Жилищно накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» о выплате неустойки, компенсации морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней. Судья : Шакиров А.С.
свои обязательства не выполнил в указанные сроки. Объект к указанному сроку не был сдан. Полагая свои права предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей» нарушенными истец просит взыскать неустойку предусмотренную ст. 28 указанного закона за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же компенсацию морального вреда.