Решение 2-3818/2011 именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: судьи Яковлевой В.А., при секретаре Богдановой А.Р. с участием представителя истца Гильмановой Э.Ф. представителя ответчика Максимова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яубасарова И.Х. к ОАО о признании права собственности на квартиру, установил: Яубасаров И.Х. обратился в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ОАО о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 104,6 кв.м., жилой площадью 59,7 кв.м., расположенную на 6 этаже жилого <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО и истцом заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры. Обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 6308 400 руб. истец выполнил полностью. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу квартиру по акту приема-передачи. С момента передачи квартиры истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет имуществом, несет необходимые расходы по ремонту и оплате коммунальных услуг. Однако зарегистрировать право собственности на квартиру и гараж истец не может из-за непредоставления в регистрационную службу всех правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества. Представитель истца Гильманова Э.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержала. Представитель ОАО Максимов А.Н., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, со всеми правами (в том числе с правом признания иска), признает исковые требования, о чем расписался в протоколе судебно заседания. Представил также же суду подписанное им заявление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38), в котором просит принять признание иска и поясняет следующее. ОАО является генеральным подрядчиком и инвестором строительства в соответствии с Инвестиционным контрактом (договором) № от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по РБ. Земельный участок, на котором возведен жилой <адрес> был предоставлен заказчику строительства ГУ ФСИН России по РБ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного срочного пользования земельным участком. Строительные работы проводились на основании разрешения № №, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ. Вновь созданный дом на основании акта принят государственной комиссией и введен в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. Многоэтажному дому на основании справки главного управления Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>, введенное в эксплуатацию здание поставлено на реестровый кадастровый учет. В соответствии с инвестиционным контрактом ОАО вправе в части своей доли привлекать на строительство объекта третьих лиц путем заключения с ними договоров переуступки права требования с последующей передачей жилых и нежилых помещений по актам приема-передачи, квартиры с 1 по 56 распределены ОАО. ОАО подтверждает, что квартира № передана истцу по акту приема передачи, финансовых претензий к истцу нет. Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ОАО иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика в заявлении указывает, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем также расписался в протоколе судебного заседания. Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекс Российской Федерации, ч. 4 ст. 198, ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать за Яубасаровым И.Х. право собственности на квартиру №, общей площадью квартиры 107,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 104,6 кв.м, жилой площадью 59,7 кв.м., расположенную на <адрес> (инвентарный номер согласно технического формуляра от ДД.ММ.ГГГГ №). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы. Федеральный судья В.А. Яковлева