№2-2722\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г.Уфа Кировский районный суд г.Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Булатовой Р.А. при секретаре Байгуватовой У.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исхужина И.Х. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» о возмещении убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работ, УСТАНОВИЛ: Исхужин И.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» о взыскании убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работ. Свое заявление мотивировал тем, что между ним и Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство №» был заключен договор подряда на строительство многоквартирного жилого дома, на основании договора о залоге пая №. В соответствии с условиями договора Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №» обязался выполнить из своих материалов, собственными, либо привлеченными силами и средствами работы по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с заданием заказчика, технической документацией и локальной сметой в сроки, предусмотренные планом графиком строительных работ, обеспечивать непрерывный режим финансирования в течении всего периода ведения работ и принять результат. Свои обязательства по договору подряда Исхужин И.Х., как Заказчик, выполнил, в соответствии с договором «о залоге пая» п.1.1. внес первоначальный взнос в сумме 550 000 руб. и в дальнейшем выплачивал по 7 440 руб. в Банк, согласно графика возврата кредита, уплаты процентов. В соответствии с п.10 Решения № Ответчик обязался завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренном в Решении порядке и срок к 1 кварталу 2010 г. Однако Ответчик получивший предварительную сумму по договору, свои обязательства не выполнил в указанные сроки. Объект к указанному сроку не был сдан. Исхужин И.Х., руководствуясь ФЗ «О защите прав потребителей», просит обязать Ответчика выплатить неустойку в размере 1 122 000 руб. за просрочку сдачи Объекта и возместить моральный вред в размере 200 000 руб., так как считает, что ему причинены нравственные страдания. В судебном заседании истец Исхужин И.Х. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Представитель Ответчика Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №» Габдрахманова Л.Р. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признала, пояснив суду, что жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях. В своей деятельности Кооператив руководствуется Федеральным законом № 215-ФЗ от 30.12.2004г. «О жилищных накопительных кооперативах» и Уставом Кооператива, согласно которым Кооператив не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, отношения между Кооперативом и членами кооператива строятся на основе членства, носят заявительный характер и оформляются соответствующими решениями принятыми исполнительными органами Кооператива. (п.6 ст. 3 Закона). На основании заявления Исхужина И.Х. о вступлении в Кооператив, было принято Решение о приеме Исхужина И.Х. в Кооператив № от ДД.ММ.ГГГГ для накопления пая и приобретения жилого помещения № по строительному адресу: <адрес> с внесением паевых взносов в размере ориентировочной стоимости жилого помещения в сумме 1 122 000,00 руб., по форме участия Ф-70 (первоначальный паевой взнос составляет 35% от стоимости жилого помещения, срок внесения оставшихся взносов в течение двух лет.) с внесением первоначального паевого взноса в сумме 392 700 руб. Исхужин И.Х. был надлежащим образом ознакомлен с указанным решением, с Уставом Кооператива, уведомлен о порядке приобретения жилого помещения в Кооперативе. После внесения записи об Исхужине И.Х. в Единый государственный реестр юридических лиц, внесения им вступительного членского и первого платежа в счет паевого взноса у Исхужина И.Х. возникло членство в Кооперативе. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным бухгалтерского учета, Исхужиным И.Х. внесено паевых взносов в размере 1 105 170,00 руб., задолженность по паевым взносам составляет 16 830,00 руб. Все паевые взносы, внесенные Исхужиным И.Х., были перечислены Кооперативом по договору № инвестирования строительства жилого дома, по адресу: <адрес>, заключенному с ГУП (Застройщик) на приобретение квартиры № для Исхужина И.Х. Исхужин И.Х. в исковом заявлении ссылается на Закон РФ "О защите прав потребителей", где исполнитель – это организация, выполняющая работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. Между Кооперативом и членом кооператива Исхужиным И.Х. нет возмездных договоров, предметом которых являются выполнение работ или оказание услуг. Кооператив – некоммерческая организация и не занимается возмездным выполнением работ или возмездным оказанием услуг потребителям. Отношения между Кооперативом и Исхужиным И.Х. основаны на членстве в Кооперативе и не возникли из договора подряда и договора о залоге пая. На возникшие правоотношения между членом кооператива Исхужиным И.Х. и Кооперативом не распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей». В п.10 Решения № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в Кооператив указан планируемый срок наступления права на участие Кооперативом в строительстве или на приобретение жилого помещения — 1 квартал 2010 г. Кооператив, в установленные сроки, в целях приобретения прав на строящееся жилое помещение, указанное в заявлении Исхужина И.Х., направил денежные средства по договору инвестирования строительства, тем самым Кооператив исполнил взятые на себя обязательства. Кроме того, Исхужин И.Х. до предъявления иска в суд, с досудебной претензией в Кооператив не обращался. В удовлетворении требования о взыскание морального вреда также просят отказать в связи с отсутствием предусмотренных законом условий и оснований ответственности за причинение морального вреда. Суд, выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив и исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления Исхужина И.Х. о вступлении в Кооператив было принято Решение о приеме Исхужина И.Х. в Кооператив № для накопления пая и приобретения жилого помещения № по строительному адресу: <адрес>. В решении установлена ориентировочная стоимость жилого помещения в сумме 1 122 000,00 руб. и порядок внесения паевых и членских взносов. Исхужин И.Х. был надлежащим образом ознакомлен с указанным решением, с Уставом Кооператива, уведомлен о порядке приобретения жилого помещения в Кооперативе. Исхужиным И.Х. в Кооператив внесено паевых взносов в размере 1 105 170,00 руб., задолженность по паевым взносам составляет 16 830,00 руб. Все паевые взносы, внесенные Исхужиным И.Х., были перечислены Кооперативом по договору № инвестирования строительства жилого дома по адресу: <адрес>, заключенному с ГУП (Застройщик) на приобретение квартиры № для Исхужина И.Х. Согласно п.1 ст.2 Федерального закона № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах» Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №» является потребительским кооперативом, созданным как добровольное объединением граждан для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях. Отношения между Кооперативом и Исхужиным И.Х. основаны на членстве в Кооперативе и не возникли из договора подряда и договора о залоге пая. Исходя из этого, Кооператив не является «Исполнителем», применительно к Закону РФ «О защите прав потребителей». В соответствии с п.3 статьи 16 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» к отношениям, которые связаны со членством граждан в кооперативе Закон РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г. не применяется. Следовательно, на возникшие правоотношения между членом кооператива Исхужиным И.Х. и Кооперативом не распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей». Судом установлено, что Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №» непосредственно функций застройщика не осуществляет. Члены кооператива накапливают пай в Кооперативе и только после возникновения у них права на приобретение или строительство жилого помещения, Кооператив приобретает жилое помещение, либо право на строящееся жилое помещение, соответствующее требованиям указанным в заявлении члена кооператива. Согласно п. 2 ст. 28 «О жилищных накопительных кооперативах» после внесения членом кооператива части паевого взноса, определенной в соответствии с выбранной формой участия в деятельности кооператива, при условии соблюдения членом кооператива предусмотренных такой формой участия сроков и периодичности внесения соответствующих платежей кооператив в порядке очередности обязан: 1) приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям указанным в заявлении члена кооператива; 2) приобрести право на строящееся жилое помещение или построить жилое помещение, соответствующее требованиям, указанным в заявлении члена кооператива. В п.10 Решения № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в Кооператив указан планируемый срок наступления права на участие Кооперативом в строительстве или на приобретение жилого помещения — 1 квартал 2010 г. Кооператив в установленные сроки в целях приобретения прав на строящееся жилое помещение, указанное в заявлении Исхужина И.Х., направил денежные средства по договору инвестирования строительства, тем самым Кооператив исполнил взятые на себя обязательства. Под моральным вредом понимается нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействиями) посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права, либо нарушающими имущественные права гражданина. В соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя. Согласно ст.ст.151, 1099 Гражданского Кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права граждан подлежат компенсации в случаях предусмотренных законом. Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах» возмещение морального вреда не предусмотрено. На основании вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Исхужина И.Х. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» о возмещении убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работ отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республика Башкортостан в течение десяти дней. Судья. Р.А. Булатова Решение не вступило в законную силу