РЕШЕНИЕ 2-3685/2011

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.А.,

при секретаре Богдановой А.Р.,

с участием истца Талиповой И.И., представителя истца Давдыш А.Е.

представителя ответчика Агзамовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талиповой И.И. к ОАО МУП о признании права собственности на квартиру и исполнении условии условий договора,

установил:

Талипова И.И. обратилась в суд с иском к ООО о признании права собственности на квартиру <адрес> (строительный адрес <адрес>), обязании передать квартиру по акту приема-передачи.

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО и Талиповой И.И. заключен предварительный договор купли-продажи названной квартиры. Оплата по договору истцом произведена полностью, что подтверждается платежным поручением. Дом был построен и его приняла комиссия, по предварительному акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал ей, а она приняла квартиру, ключи от неё. Талипова И.И. пользуется жилым помещением, несет расходы на его содержание Однако истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что ответчик отказывается от оформления окончательного акта приема-передачи квартиры, поскольку между ними имеется спор по размерам инвестиций, вложенных в строительство данного микрорайона, с МУП

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика деле привлечено МУП (заказчик-застройщик строительства).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в части исковых требований об обязании ответчика передать квартиру по акту приема-передачи гражданского дело прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании истец Талипова И.И. и её представитель Давдыш А.Е., действующий по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержали, в дополнении пояснили, что в указанную квартиру Талипова И.И. вселилась и проживает в ней, несет расходы на оплату коммунальных услуг, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

Представитель ОАО Агзамова А.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, со всеми правами, не оспаривая доводы Талиповой И.И. просила принять добровольное признание иска. Также представила суду отзыв на исковое заявление, подписанный генеральным директором ОАО ФИО, согласно которому ответчик признает исковые требования Талиповой И.И. о признании права собственности на квартиру <адрес>, последствия признания иска известны и понятны. Требование об обязании передать квартиру считает необоснованным, поскольку жилое помещение уже передано по предварительному акту от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в связи с признанием права собственности на квартиру необходимость в составлении окончательного акта приема-передачи отпадает.

Представитель МУП в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания соответчик извещен ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации городского округа г. Уфа в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, установив добровольный характер признания иска, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика согласно ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие судом признание ответчиками иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель МУП в суд не явился, однако суд считает, что признанием ответчиком ОАО иска Талиповой И.И. права соответчика нарушены не будут на основании следующего:

Согласно договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП и Администрацией городского округа г. Уфа, права на спорную квартиру принадлежали последней (предмет договора – предоставление Администрацией городского округа г. Уфа МУП» права на застройку земельного участка и осуществление застройщиком строительно-монтажных работ, ввод объекта в эксплуатацию).

Администрация городского округа г. Уфа в свою очередь передала права на квартиру ОАО на основании договора №-У уступки права требования квартир, в том числе спорной, от ДД.ММ.ГГГГ

Более того, оплата по договору истцом произведена полностью, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцу по предварительному акту передачи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. После этого между Талиповой И.И. и ООО ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом, истец несет расходы на содержание квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать право собственности Талиповой И.И. на жилое помещение, общей площадью квартиры 81,00 кв.м, общей жилой площадью 76,00 кв.м, жилой площадью 39,50 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (строительный адрес <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья В.А. Яковлева