дело № 2- 2509/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова А. С., при секретаре Мансуровой Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валетдинова Р.З. к Осиповой Г.М., Осиповой Д.К. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Валетдинов Р.З. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, прося признать Осипову Г.М. и ее дочь Осипову Д.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец, Валетдинов Р.З. ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи с ипотекой в силу закона у Осиповой Г.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ серия №. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 2 человека - ответчица Осипова Г.М. и ее несовершеннолетняя дочь Осипова Д.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно п. 5.6. заключенного между сторонами договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора. С момента приобретения истцом жилого помещения, ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время по адресу: <адрес>., согласно справки ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы «Кировское отделение «Уфа-центр» № от ДД.ММ.ГГГГ остается зарегистрированным ответчица Осипова Г.М. и ее несовершеннолетняя дочь Осипова Д.К.. Без заявления и личного присутствия самой Осиповой Г.М. снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Местонахождение ответчицы в настоящее время истцу не известно. В судебном заседании истец Валетдинов Р.З. требования поддержал по изложенным в иске доводам. Ответчик Осипова Г.М. не явилась. Повестки направленные по месту регистрации возвращены в связи с непроживанием адресата. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Адвокат Усманов Э.Р., назначенный представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, иск не признал, полагая требования неправомерными. Привлеченный к участию в деле в качестве третьих лиц, сособственники квартиры ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как установлено судом и подтверждено представленными документами по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Осипова Г.М. продала, а Валетдинов Р.З., ФИО1, ФИО2 купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ серия №. Согласно п. 5.6. заключенного между сторонами договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ ответчица с дочерью обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора. В нарушение принятых обязательств ответчик с дочерью из квартиры, в установленный договором срок не выписались, что подтверждается представленной справкой о регистрации ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ При указных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ Признать Осипову Г.М., Осипову Д.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Снять Осипову Г.М., Осипову Д.К. с регистрационного учета по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней. Судья : Шакиров А.С.