дело 2-234/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2011 г. г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы в составе : председательствующего судьи Шакирова А.С. при секретаре Байгуватовой У.З. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовкина К.А. к Администрации Кировского района городского г. Уфа Республики Башкортостан о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условиях УСТАНОВИЛ Кузовкин К.А. обратился в суд с указанным иском прося обязать Администрацию Кировского района городского округа город Уфа поставить на учет в качестве нуждающихся в жилищных условиях семью Кузовкина К.А.; взыскать с Администрации Кировского района городского округа город Уфа, Требования мотивированы тем, что истец на основании Закона Республики Башкортостан «О государственной поддержке молодых семей в Республике Башкортостан» ст.7 Закона «Формы государственной поддержки молодых семей по улучшению жилищных условий» обратился в Администрацию Кировского района Городского округа г. Уфа для предоставления ему жилого помещения в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Согласно выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 15/100 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества находящегося по адресу РБ <адрес> общей площадью 87.60 кв. и где прописано 12 человек вместе с истцом. Согласно уведомления из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество у его жены ФИО и отсутствуют. В связи с чем отказ Администрации Кировского района ГО г. Уфы в постановке на учет истец полагает неправомерным. В судебном заседании истец Кузовкин К.А. его представитель Мансуров Р.Н. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержали по доводам изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ Искандарова А.А. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) иск не признала пояснив суду, что при обращении с заявлением Кузовкиным К.А. не было указано о наличии в собственности жены доли в жилом помещении, кроем того Кузовкин К.А. продав принадлежащую ему комнату намеренно ухудшил свои жилищные условия. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению. Как установлено судом истец обратился в Администрацию Кировского района ГО г. Уфа РБ с заявлением о включении его семьи в составе 3-х человек (он, жена, сын) в число участников городской программы социального жилищного ипотечного кредитования на приобретение однокомнатной квартиры. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Кузовкину К.А. оказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в связи с отсутствием оснований. Суд считает указанный отказ правомерным. В соответствии с Правилами реализации Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования, утвержденными постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ от 20.12.2006 г. №6485, Право на участие в Программе имеют граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные в г. Уфе, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые предусмотрены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма. Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; ( по г. Уфа 12 кв.м. ) При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. В силу ст. 54 ЖК РФ Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок. Как следует из представленных документов согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кузовкин К.А. является собственником 15/100 доли <адрес> общей площадью 129,8 кв.м. его жена Кузовкина ( Гимлемханова) Р.Ф. согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/5 доли <адрес> общей площадью 74,8 кв.м. Соответственно на каждого члена семьи Кузовкина К.А. ( три человека) приходится по 11,4 кв.м. ( 129,8 х 15/100 /3 + 74,8 /5/3 ) Вместе с тем, как следует из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузовкин К.А. продал принадлежащую ему на основании договора купли продажи от 2003 г. комнату площадью 19,6 кв. м, расположенную по адресу <адрес>. С учетом указанной площади, на каждого члена семьи Кузовкина К.А. приходилось по 17,9 кв.м. (11,4 + 19,6/3) Суд приходит к выводу о намеренном ухудшении Кузовкиным К.А. своих жилищных условий путем продажи комнаты совершенном с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Об указанном свидетельствует продажа комнаты перед обращением с заявлением о постановке на учет. Довод Кузовкина К.А. о том, что комната была продана с целью внесения первоначального взноса не состоятелен так как в соответствии с приведенными Правилами ( п. 1.5) по желанию участников Программы в счет оплаты первоначального взноса принимается имеющееся жилое помещение. С учетом изложенного отказ Администрации в постановке на учет соответствует основаниям предусмотренным ст. 54 ЖК РФ, так как на момент обращения не истек предусмотренный статьей 53 ЖК РФ срок. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ В иске Кузовкина К.А. к Администрации Кировского района городского г. Уфа Республики Башкортостан о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условиях семью Кузовкина К.А., взыскании госпошлины, расходов по оплате услуг представителя отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней. Судья : Шакиров А.С.
в пользу истца госпошлину в размере 200 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.