Дело № 2-3953/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яковлевой В.А., с участием представителя истца – Нурисламовой Г.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Хаматшиной Э.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Богдановой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиязетдиновой Т.П. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №» (далее ЖНК «Жилищное строительство №»), ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Зиязетдинова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство №», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство №» было принято Решение № о приеме Зиязетдиновой Т.П. в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной квартиры № по адресу: РБ, <адрес> (Строительный адрес: <адрес> жилой дом (литер 16), кв. №). Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1899 000 руб. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в ранее принятое решения в части требований к техническим характеристикам приобретаемого жилого помещения (уменьшены) и ориентировочной стоимости (изменена на 1868400 руб.). Паевые и членские взносы она вносила своевременно, все обязательства выполняла надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» передал Зиязетдиновой Т.П. вышеуказанную квартиру в пользование согласно решению №. Также решением № года был уточнен окончательный размер паевого взноса - 1868622 руб. 83 коп. ДД.ММ.ГГГГ Зиязединова Т.П. полностью выплатила паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ей Справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в соответствии с п.п. 1.2 договора об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с п.п. 3.4 договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц. Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру № истец получит отрицательный ответ. В судебном заседании представитель истца – Нурисламова Г.Р. исковое заявление поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем. Представитель ответчика – ЖНК «Жилищное строительство №» - Хаматшина Э.Р., действующая по доверенности со всеми правами, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Также суду представлен отзыв ЖНК «Жилищное строительство №» № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью директора ФИО, в котором ответчик признает исковые требования. Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства» в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания ответчик извещен ДД.ММ.ГГГГ Выслушав представителей истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства» в суд не явился, отзыв не представлен, однако суд считает, что права этого ответчика признанием иска ЖНК «Жилищное строительство №» не нарушаются по следующим причинам. Согласно договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ и акта долевого разграничения строительства между ЖНК Жилищное строительство №» и ООО действующего на основании ранее заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ с ГУП «ФЖС РБ», ООО передало ЖНК Жилищное строительство №» квартиры в вышеуказанном жилом доме, в том числе квартиру №, оплата истцом за квартиру произведена полностью, а зарегистрировать право собственности на квартиру она лишена возможности из-за того, что не сформирована папка правоустанавливающих документов на дом. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Зиязетдиновой Т.П. о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Зиязетдиновой Т..П к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №», ГУП «Фонд Жилищного строительства РБ» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Зиязетдиновой Т.П. право собственности на квартиру №, общей площадью квартиры (с балконами и лоджиями) 42,10 кв.м, общей площадью жилого помещения 40,40 кв.м, жилой площадью 20,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы. Судья: В.А. Яковлева